Willkommen in der 1111 Ocean Avenue – einer einzigartigen Wohnanlage aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, die die seltene Gelegenheit bietet, ein großzügiges, neu renoviertes Zuhause mit modernem, einer Eigentumswohnung ähnlichem Wohngefühl zu einem erschwinglichen Genossenschaftspreis zu erwerben. Eingebettet in den von Bäumen gesäumten Charme des historischen Ditmas Park profitiert diese Residenz mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer von der ursprünglichen Dimensionierung des Gebäudes aus den 1950er-Jahren und bietet dadurch großzügige Grundrisse, wie man sie in Neubauten nur selten findet. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit sonniger Nord- und Westausrichtung, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung sowie reichlich Stauraum. Zusätzlich besteht die praktische Möglichkeit, einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Die Wohnungen zeichnen sich durch klare, moderne Ausstattungsdetails und flexible Grundrisse aus, die auf zeitgemäßes Wohnen zugeschnitten sind, und bewahren zugleich den Wert und die Zugänglichkeit des Wohnens in einer Genossenschaft. Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauten, hochwertige Beschläge, eingelassene Beleuchtung und edle, breite Eichenholzdielen unterstreichen die Qualität jeder Renovierung.

Den Bewohnern stehen ein haustierfreundliches Gebäude mit Aufzug, private Parkplätze, ein Fitnesscenter, Fahrradstellplätze, eine Paketannahme sowie eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner in der Wohnung zur Verfügung. Die historische Lage besticht durch eine wunderschöne, denkmalgeschützte Architektur sowie die Nähe zum Prospect Park, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und einer stetig wachsenden Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften.

Dieser Verkauf durch den Sponsor unterliegt keinen Kaufbeschränkungen und erfordert kein Genehmigungsverfahren durch den Vorstand. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen der Darstellung von Ausstattung und Ausführungsdetails. Die vollständigen Verkaufsbedingungen sind dem Verkaufsprospekt zu entnehmen, der beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 1-bed, 1-bath residence benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny north and west exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.