Perfekt gelegen an der begehrten 3rd Street, einer der gefragtesten Straßenblocks von Park Slope direkt am Park, bietet dieses wunderschön renovierte Stadthaus mit vier Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern eine außergewöhnliche Verbindung aus historischem Charme, modernem Komfort und durchdachtem Design. Nur wenige Augenblicke vom Prospect Park entfernt, wurde das Haus umfassend modernisiert, wobei der architektonische Charakter bewahrt wurde, der diese Häuser so besonders macht.

Ein begrüntes und besonders tiefes Vorgarten-Grundstück schafft einen einladenden Zugang und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre gegenüber der Straße. Im Inneren überzeugt die Hauptebene mit einem idealen Grundriss, der sich sowohl für gesellige Anlässe als auch für den Alltag eignet. Das vordere Wohnzimmer wird von einem funktionstüchtigen holzbefeuerten Kamin geprägt und schafft einen warmen, einladenden Treffpunkt. Dahinter befindet sich das formelle Esszimmer mit einem originalen eingebauten Glasschrank – eine wunderschöne Erinnerung an die historische Herkunft des Hauses.

Im hinteren Teil des Hauses bildet die lichtdurchflutete Wohnküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der durchdacht gestaltete Raum eignet sich gleichermaßen für den Alltag und für Gäste und wird durch ein übergroßes Fenster, französische Türen zum Garten und ein maßgefertigtes Oberlicht über dem Küchenbereich mit natürlichem Licht erfüllt. Maßgefertigte Walnussschränke und Einbauten bieten außergewöhnlich viel Stauraum, während eine handgefertigte Rückwand aus Mercury-Mosaic-Fliesen für Struktur und Charakter sorgt. Herzstück der Küche ist ein 48-Zoll-Herd der Platinum-Serie von BlueStar mit acht Gasbrennern – funktional ebenso überzeugend wie ästhetisch. Beheizte Fliesenböden und eine eingebaute Sitzbank schaffen eine einladende Atmosphäre für alles, vom Morgenkaffee bis hin zu großen Dinnerpartys. Ein günstig gelegenes Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Französische Türen führen direkt in den begrünten hinteren Garten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Mit Blausteinpflaster, einem Ipe-Holzzaun und einer Bewässerungsanlage ausgestattet, eignet sich der Außenbereich ideal zum Essen, für gesellige Anlässe und zum Grillen – oder einfach, um einen ruhigen Nachmittag im Freien zu genießen.

Die beiden oberen Etagen sind den privaten Wohnbereichen vorbehalten und verfügen über vier großzügig bemessene Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Gut proportionierte Räume, hervorragendes Tageslicht und ein praktischer Grundriss bieten Flexibilität für unterschiedlichste Lebensstile.

Das vollständig ausgebaute englische Untergeschoss bietet wertvolle zusätzliche Wohnfläche und lässt sich problemlos als Medienraum, Spielzimmer, Fitnessbereich, Gästesuite, Homeoffice oder als Kombination mehrerer dieser Bereiche nutzen. Diese Ebene verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Bad, einen Waschbereich, reichlich Stauraum sowie direkten Zugang zum vorderen und hinteren Garten.

Das ursprünglich vollständig entkernte und renovierte Haus wurde kontinuierlich verbessert und hat von zahlreichen aktuellen Modernisierungen und größeren Investitionen profitiert. Zu den Highlights zählen renovierte Küchen und Bäder, modernisierte Sanitär- und Elektrosysteme, eine kanalisierte Heizung und Kühlung von Mitsubishi, ein maßgefertigtes Oberlicht in der Küche, neue Hartholzböden und drei funktionstüchtige holzbefeuerte Kamine. Zu den jüngeren Investitionen gehören der Einbau von zwei neuen Warmwasserbereitern, eine neue Abwasserleitung, die Neuverfugung und Versiegelung der Fassade sowie Dacharbeiten einschließlich einer neuen Dachluke und neuer Abdichtungen an Brüstungen und anderen wichtigen Übergängen.

In idealer Lage nahe dem Prospect Park sowie den Geschäften, Restaurants und Cafés der 7th Avenue bietet das Haus bequemen Zugang zu einigen der beliebtesten Einrichtungen Brooklyns. Die PS 321 befindet sich in der Nähe, und die U-Bahn-Linien 2/3, B, Q, F und G ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung in ganz Brooklyn und nach Manhattan.

Eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Stadthaus in einem der begehrtesten Straßenblocks von Park Slope zu erwerben.

Perfectly positioned on coveted 3rd Street, one of Park Slope's most sought-after park blocks, this beautifully renovated four-bedroom, three-and-a-half-bath townhouse offers an exceptional blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design. Just moments from Prospect Park, the residence has been meticulously updated while preserving the architectural character that makes these homes so special.

A landscaped and extra deep front garden creates a gracious approach and provides a welcome sense of privacy from the street. Inside, the main level unfolds with an ideal layout for both entertaining and everyday living. The front living room is anchored by a working wood-burning fireplace, creating a warm and inviting gathering space. Beyond, a formal dining room showcases an original built-in glass cabinet, a beautiful reminder of the home's historic pedigree .

At the rear of the home, a sun-filled eat-in kitchen serves as the centerpiece of daily life. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the space is bathed in natural light from an oversized window, French doors to the garden, and a custom skylight above . Custom walnut cabinetry and built-ins provide exceptional storage, while a handcrafted Mercury Mosaic tile backsplash adds texture and character. Anchored by a BlueStar 48-inch Platinum Series eight-burner range, the kitchen is as functional as it is beautiful. Radiant heated tile floors and a built-in banquette create an inviting atmosphere for everything from morning coffee to large dinner parties , while a conveniently located powder room completes the level.

French doors open directly onto the landscaped rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. Finished with bluestone pavers, an Ipe fence, and an irrigation system, the outdoor space is perfectly suited for dining, entertaining, grilling, or simply enjoying a quiet afternoon outdoors.

The upper two floors are dedicated to private living quarters and feature four generously sized bedrooms and two full bathrooms. Thoughtfully proportioned rooms, excellent natural light, and a practical layout provide flexibility for a variety of lifestyles.

The fully finished English basement offers valuable additional living space and can easily accommodate a media room, playroom, fitness area, guest suite, home office, or a combination thereof. This level also includes a full bathroom, laundry area, abundant storage , and direct access to both the front and rear yards.

Originally gut renovated and continuously improved, the home has benefited from numerous recent upgrades and capital improvements. Highlights include renovated kitchens and bathrooms, updated plumbing and electrical systems, Mitsubishi ducted heating and cooling , a custom kitchen skylight, new hardwood flooring, and three working wood-burning fireplaces. More recent investments include the installation of two new hot water heaters, a new sewer line, repointing and sealing of the facade, and roof improvements including a new roof hatch and flashing around parapets and other critical seams.

Ideally situated near Prospect Park and the shops, restaurants, and cafés of 7th Avenue, the home offers convenient access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood amenities. PS 321 is nearby, and the 2/3, B, Q, F, and G subway lines provide easy access throughout Brooklyn and Manhattan.

A rare opportunity to own a move-in-ready townhouse on one of Park Slope's most sought-after blocks.