$3,999,000 - 128 N 1st Street, Brooklyn, NY 11249｜MLS# 1041921

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in einem der begehrtesten und angebotsknappsten Viertel Brooklyns. Ideal im gefragten Williamsburg gelegen, bietet diese Immobilie eine vielseitige Wohnungsaufteilung mit vier Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer Drei-Zimmer-Wohnung sowie eine Investitionsmöglichkeit in einem stark nachgefragten Markt mit 3.750 Quadratfuß.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen vollständig ausgebauten Keller. Die Konfiguration mit fünf Wohneinheiten und die großzügige Anzahl an Schlafzimmern bieten eine solide Grundlage sowohl für erfahrene Investoren als auch für Käufer, die in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns Fuß fassen möchten.

Williamsburg profitiert weiterhin von einer starken Wohnraumnachfrage, die durch die lebendige Gastronomie-, Einkaufs-, Kunst-, Ufer- und Unterhaltungsszene sowie die bequeme Anbindung an Manhattan und verschiedene Verkehrsmittel getragen wird. Angesichts der begrenzten Möglichkeiten, Mehrfamilienhäuser in dieser etablierten und äußerst begehrten Lage zu erwerben, bietet dieses Angebot die Gelegenheit, einen bedeutenden Wohnimmobilienwert in einem Viertel zu besitzen, in dem die Nachfrage weiterhin hoch ist.

Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand („AS IS“) angeboten und verkauft. Käufer werden dazu angehalten, eigene sorgfältige Prüfungen hinsichtlich Zonierung, rechtlicher Nutzung, Gebäudeunterlagen, Steuern, Ausgaben, Mietverträgen, Mieten und sämtlicher weiterer immobilienbezogener Angelegenheiten durchzuführen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Williamsburg zu erwerben und in einem äußerst wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt in Brooklyn langfristigen Wert zu schaffen.

MLS#‎	1041921
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$7,417
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B62, Q59
	3 Minuten: B32
	8 Minuten: B24, B39, B60, Q54
	9 Minuten: B44, B44+, B46
U-Bahn	6 Minuten: L
Zug	1.8 Meilen: "Long Island City"
	2 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.