$23,388,000 - 101-105 Havemeyer Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 885212

Property Description « German »

Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer aufgepasst!!! 31.500 Quadratfuß großes gemischtes Gebäude mit 36 Einheiten in Williamsburg zu verkaufen!!! Das Gebäude bietet ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, M1-2/R6A/MX-8-Zoning, 21 frei finanzierte Apartments, ein Restaurant, 3 Gewerbeeinheiten, hohe 10 Fuß Decken, einen signalisierten Kreuzungsbereich, 6 Parkplätze, 11 stabilisierte Apartments, komplett neue LED-Beleuchtung, 3-phasigen Strom, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Williamsburg, nur einen Block von der I-278 entfernt und nur wenige Minuten von der Williamsburg-Brücke!!! Zu den Nachbarn gehören Starbucks, Peter Luger's Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! Das Gebäude hat 154 Fuß Rundum-Fassade an der Havemeyer Street und Hope Street!!! Diese Immobilie bietet enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!



Ausgaben:



Öl: 18.000 $ jährlich.



Strom: 1.200 $ jährlich (nur Gemeinschaftsbereich)



Objektverwalter: 12.000 $ jährlich.



Versicherung: 12.289 $ jährlich.



Wasser und Abwasser: 38.000 $ jährlich.



Steuern: 240.350 $ jährlich.



Gesamtausgaben: 321.839 $ jährlich.



Aktuelle Bruttoeinnahmen: 1.400.000 $ jährlich.



Netto-Betriebseinkommen (NOI): 1.078.161 $ jährlich.

MLS #‎	885212
Baujahr	1915
Steuern (jährlich)	$269,222
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q59
	2 Minuten: B24
	4 Minuten: B62, Q54
	5 Minuten: B60
	6 Minuten: B39, B44, B44+, B46
	7 Minuten: B32, B48
U-Bahn	5 Minuten: G
	6 Minuten: L
	7 Minuten: J, M, Z
Zug	1.9 Meilen: "Long Island City"
	2.1 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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