$3,999,000 - 128 N 1st Street, הברונקס Brooklyn, NY 11249｜MLS # 1041921

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש נכס בן חמש יחידות דיור באחת השכונות המבוקשות ביותר ובעלות היצע מוגבל בברוקלין. הנכס ממוקם באופן אידיאלי בוויליאמסבורג המבוקשת, ומציע תמהיל גמיש של ארבע דירות בנות שני חדרי שינה ודירה אחת בת שלושה חדרי שינה — הזדמנות השקעה בשוק בעל ביקוש גבוה, בשטח של 3,750 רגל רבועה.

הנכס כולל גם מרתף מלא ומוגמר. התצורה של חמש יחידות הדיור ומספר חדרי השינה הנדיב מספקים בסיס איתן הן למשקיעים מנוסים והן למי שמעוניינים לבסס דריסת רגל באחת השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין.

וויליאמסבורג ממשיכה ליהנות מביקוש חזק למגורים, המונע על ידי סצנת המסעדות, הקניות, האמנות, קו המים והבידור התוססת שלה, לצד גישה נוחה למנהטן ואפשרויות תחבורה רבות. לנוכח ההזדמנויות המוגבלות לרכישת נכסים מרובי-יחידות באזור מבוסס ומבוקש זה, הצעה זו מהווה הזדמנות להחזיק בנכס מגורים משמעותי בשכונה שבה הביקוש נותר חזק.

הנכס מוצע ונמכר במצבו הנוכחי (AS IS). לרוכשים מומלץ לבצע בדיקת נאותות עצמאית בנוגע לייעוד הקרקע, השימוש החוקי, רישומי הבניין, מיסים, הוצאות, חוזי שכירות, דמי שכירות וכל עניין אחר הקשור לנכס.

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס בן חמש יחידות דיור בלב וויליאמסבורג, עם פוטנציאל ליצירת ערך ארוך טווח בשוק ברוקלין תחרותי במיוחד.

MLS #‎	1041921
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,417
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62, Q59
	3 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס B24, B39, B60, Q54
	9 דקות לאוטובוס B44, B44+, B46
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.