Erstklassige Investitionsmöglichkeit in Bath Beach – Geräumiges Zweifamilienhaus mit privater Zufahrt!

Willkommen in der 156 Bay 46th Street – eine herausragende Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Zweifamilienimmobilie in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben.

**Highlights der Immobilie:**

- Geräumige Aufteilung als Zweifamilienhaus mit hervorragendem Potenzial zur Erzielung von Mieteinnahmen
- Seltene private Zufahrt – kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz an der Straße mehr
- Ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang, ideal als Freizeitbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum
- Helle, lichtdurchflutete Innenräume mit großzügiger Raumaufteilung und reichlich natürlichem Licht

Das Haus liegt ideal an einem ruhigen Wohnblock und ist nur wenige Minuten von der D-Bahn, örtlichen und Express-Buslinien, Parks am Wasser, Schulen, Restaurants sowie den lebhaften Einkaufs- und Gastronomieangeboten entlang der 86th Street entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine Mehrfamilienimmobilie im Herzen von Bath Beach zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung, bevor es zu spät ist!

Alle Angebote müssen mit einem Finanzierungsnachweis oder einem Vorabgenehmigungsschreiben für eine Hypothek eingereicht werden.

Prime Bath Beach Investment – Spacious 2-Family Home with Private Driveway!



Welcome to 156 Bay 46th Street, an outstanding opportunity to own a versatile two-family property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.



Property Highlights:



Spacious two-family layout with excellent income-producing potential

Rare private driveway—no more searching for street parking

Finished basement with a separate entrance, ideal for recreation, a home office, or additional storage

Bright, sun-filled interiors with spacious layouts and abundant natural light



Ideally situated on a quiet residential block, this home is just minutes from the D train, local and express buses, waterfront parks, schools, restaurants, and the vibrant shopping and dining along 86th Street.



A rare opportunity to own a multi-family property in the heart of Bath Beach. Schedule your private showing today before it's gone!



All offers must be submitted with proof of funds or a mortgage pre-approval letter.