| MLS# | 497897 |
| Details der Immobilie | 9 Familie, 15 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, 72x97, Außenbereich: 0.16 Acres, Wohnfläche: 9000 ft2, 836m2 (DOM): 299 days |
| Baujahr | 1965 |
| Steuern (jährlich) | $52,401 |
| Brennstoffart | Erdgas |
| Heizungsart | Warmwasser |
| Keller | Vollkeller |
| Zoning | R5 |
| Bus | 1 Minuten: B82, X28, X38 |
| 3 Minuten: B64 | |
| 6 Minuten: B6 | |
| 9 Minuten: B3 | |
| U-Bahn | 5 Minuten: D |
| Zug | 6.6 Meilen: "Nostrand Avenue" |
| 6.7 Meilen: "Atlantic Terminal" | |
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EINZIGARTIGES, ENORMES (ca. 836 m² – Gebäudemaße 16,2 × 17,4 m) FREISTEHENDES, MASSIVES ZIEGELGEBÄUDE MIT 3 ETAGEN UND 9 WOHNEINHEITEN (7 FREI VERMARKTBARE EINHEITEN), ZWEI PRIVATEN ZUFAHRTEN UND PARKPLÄTZEN FÜR 8 AUTOS AUF EINEM RIESIGEN GRUNDSTÜCK VON 21,9 × 29,6 m – IDEAL GELEGEN IN DER ÄUSSERST BEGEHRTEN LAGE VON BATH BEACH, MIT BEQUEMEM ZUGANG ZU ALLEN VERKEHRSMITTELN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN ... DIESES FANTASTISCHE GEBÄUDE IST DERZEIT WIE FOLGT AUFGETEILT: SECHS WOHNEINHEITEN MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND DREI WOHNEINHEITEN MIT 1 SCHLAFZIMMER SOWIE EIN KELLER-/BÜROBEREICH AUF ERDGESCHOSSHÖHE (IDEAL FÜR EINE ARZTPRAXIS, KINDERTAGESSTÄTTE ODER GEWERBLICHE NUTZUNG) + ZWEI PRIVATE ZUFAHRTEN + PARKFLÄCHE FÜR 8 AUTOS IM HINTEREN BEREICH – EINE WAHRE IMMOBILIE, WIE MAN SIE NUR EINMAL IM LEBEN FINDET ... DERZEIT GIBT ES ABSOLUT NICHTS Vergleichbares AUF DEM MARKT – DIE MÖGLICHKEITEN, DAS POTENZIAL UND DAS AUFWÄRTSPOTENZIAL SIND FÜR JEDE ART VON KÄUFER WIRKLICH UNBEGRENZT, DARUNTER INVESTOREN, EIGENNUTZER, BAUTRÄGER, ENTWICKLER, VALUE-ADD-KÄUFER USW. ... SIE SOLLTEN SICH DIESE HERAUSRAGENDE GELEGENHEIT, DIESES BEGEHRTE IMMOBILIENOBJEKT IN EINER DER GEFRA花?GTEN LAGEN BROOKLYNS ZU ERWERBEN, AUF KEINEN FALL ENTGEHEN LASSEN ...
ONE-OF-A-KIND TREMENDOUS(9000 SQFT-53x57 BLDG SIZE) FULLY DETACHED SOLID BRICK 3 STORY, 9 FAMILY(7 FREE MARKET UNITS) BUILDING WITH TWO PRIVATE DRIVEWAYS & 8 CAR PARKING ON A MASSIVE 72x97 LOT SIZE- IDEALLY SITUATED IN MOST DESIRABLE BATH BEACH LOCATION, CONVENIENT ALL FORMS OF TRANSPORTATION & SHOPPING... THIS AMAZING BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS: SIX (2) BEDROOM UNITS & THREE (1) BEDROOM UNITS + A GROUND LEVEL BASEMENT/OFFICE SPACE(IDEAL FOR MEDICAL, DAYCARE, PROFESSIONAL USE) + TWO PRIVATE DRIVEWAYS + 8 CAR PARKING AREA IN THE REAR- A TRUE ONCE-IN-A-LIFETIME PROPERTY... THERE IS ABSOLUTELY NOTHING ELSE LIKE THIS CURRENTLY ON THE MARKET- THE POSSIBILITIES, POTENTIAL & UPSIDE ARE TRULY UNLIMITED FOR ANY TYPE OF BUYER INCLUDING: INVESTORS, OWNER-USERS, BUILDERS, DEVELOPERS, VALUE-ADD BUYERS ETC... YOU MOST DEFINITELY WILL NOT WANT TO MISS OUT ON THIS OUTSTANDING OPPORTUNITY TO OWN THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE IN ONE OF BROOKLYN'S MOST SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOODS....
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