Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines bezugsfertigen Dreifamilienhauses, das komfortables Wohnen und attraktive Investitionsmöglichkeiten ideal miteinander verbindet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ihr Portfolio um eine attraktive, einkommensgenerierende Immobilie erweitern möchten.

Jede Einheit verfügt über eine separate Heizung und Warmwasserversorgung, was zusätzlichen Komfort, Effizienz und eine unkomplizierte Verwaltung ermöglicht. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Mietzinspotenzial und gibt Eigennutzern gleichzeitig die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und mit den zusätzlichen Einheiten Einnahmen zu erzielen.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreicher weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch sind der tägliche Arbeitsweg und wichtige Besorgungen bequem erreichbar. Die Kombination aus der Nutzung als Dreifamilienhaus, dem bezugsfertigen Zustand, den separaten Versorgungssystemen und der günstigen Lage macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Kombination aus beidem – diese Immobilie bietet Flexibilität, Funktionalität und langfristiges Potenzial. Der Verkäufer ist verkaufsbereit, und der zuständige Makler arbeitet kooperativ mit anderen Maklern zusammen. Alle qualifizierten Käufer sind herzlich willkommen. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Mehrfamilienimmobilie bietet.

Excellent opportunity to own a three-family property in move-in condition, offering an ideal combination of comfortable living and investment potential. This well-maintained multi-family home provides a versatile layout suitable for an owner-occupant, or investor looking to add a desirable income-producing property to their portfolio.



Each unit features separate heat and hot water, providing added convenience, efficiency, and ease of management. The property offers excellent potential for rental income while allowing an end user the flexibility to occupy one unit and generate income from the additional units.



Conveniently situated near public transportation, shopping, schools, and a variety of neighborhood amenities, making daily commuting and everyday necessities easily accessible. The combination of three-family use move-in-ready condition, separate utilities, and a convenient location makes this a compelling opportunity in today’s market.



Whether purchasing for personal use, investment, or a combination of both, this property offers flexibility, functionality, and long-term potential. Motivated seller and cooperative listing agent. All qualified buyers are welcome. Schedule your private showing and explore the possibilities this exceptional multi-family property has to offer.