Positionieren Sie Ihr Unternehmen und erweitern Sie Ihr Anlageportfolio mit diesem herausragenden gemischt genutzten Backsteingebäude in 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Das in einer der meistfrequentierten Geschäftsstraßen im Südosten von Queens gelegene, ertragsbringende Objekt bietet die perfekte Kombination aus gut sichtbarer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und Mieteinnahmen aus Wohnraum und stellt damit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer dar.

Das 1925 errichtete, gut instand gehaltene zweigeschossige Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 1.900 Quadratfuß auf einem 1.826 Quadratfuß großen Grundstück. Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal und darüber eine Wohnung, wodurch unter einem Dach zwei zuverlässige Einnahmequellen entstehen.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss profitiert von der hervorragenden Sichtbarkeit an der stark befahrenen Rockaway Boulevard und eignet sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie, Büros oder dienstleistungsorientierte Unternehmen. Das Ladenlokal profitiert vom kontinuierlichen Fahrzeugverkehr und der ausgezeichneten Sichtbarkeit in der Nachbarschaft. Derzeit wird das Objekt von einem erfolgreichen Restaurant genutzt, was die starke gewerbliche Nachfrage an diesem Standort unterstreicht.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen großzügigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und sorgt für beständige Mieteinnahmen, während sie die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ergänzt. Diese Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche macht das Objekt zu einer attraktiven langfristigen Investition mit diversifiziertem Ertragspotenzial.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.