Zum ersten Mal angeboten: ein vollständig freistehendes, genehmigtes Dreifamilienhaus in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnfläche beträgt 3.255 Quadratfuß; außerdem verfügt das Anwesen über eine private Zufahrt und eine Garage für ein Fahrzeug. Es liegt ideal in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bay Ridge. Diese außergewöhnliche, ertragsbringende Immobilie bietet die Aufteilung: 3 Schlafzimmer über 3 Schlafzimmer über 1 Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, wodurch die Innenräume von reichlich natürlichem Licht durchflutet werden. Von den oberen Etagen bietet sich zudem ein Blick auf den Hafen – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal in dieser Lage. Weitere Vorzüge sind großzügiger Schrank- und Stauraum, Einbaubeleuchtung sowie Oberlichter, die die helle und einladende Atmosphäre des Hauses unterstreichen. Der äußerst private Hinterhof bietet den perfekten Rahmen für den Aufenthalt im Freien.

Nur wenige Augenblicke von der Promenade an der Shore Road, dem Hundepark und den Grünflächen am Wasser entfernt sowie wenige Minuten von Expressbusverbindungen, der R-Bahn, der NYC-Fähre, renommierten Schulen, Restaurants, Supermärkten und Parks gelegen. Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Mehrfamilienimmobilie in einer erstklassigen Brooklyner Wohngegend zu erwerben. Einige Fotos zeigen eine inszenierte Einrichtung.

First time offered a fully detached solid-brick legal three-family home. Building Sq. Ft. 3,255 featuring a private driveway and one-car garage, ideally situated in one of Bay Ridge’s most sought-after residential pockets. This exceptional income-producing property offers a 3-bedroom over 3-bedroom over 1-bedroom layout, each unit has a washer and dryer.

The home enjoys beautiful southern exposure that fills the interior with natural light, along with harbor views from the upper floors — a rare and desirable feature in this location. Additional highlights include generous closet and storage space, recessed lighting, and skylights that enhance the home’s bright, welcoming atmosphere. An ultra-private backyard provides the perfect setting for outdoor enjoyment.

Located just moments from the Shore Road promenade, dog park, and waterfront greenspace, and minutes from express bus service, the R train, the NYC Ferry, top schools, restaurants, supermarkets, and parks. A rare opportunity to own a substantial multi-family property in a premier Brooklyn neighborhood. Some photos are staged.