Top-Gelegenheit an der Grenze zwischen Bay Ridge und Sunset Park! Komplett leerstehend!!

Zum ersten Mal auf dem Markt bietet dieses solide Backstein-Reihenhaus außergewöhnlich viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine fantastische Aussicht. Derzeit als großzügige Aufteilung mit jeweils 3 Schlafzimmern auf zwei Etagen konfiguriert, besteht die Möglichkeit, es in eine 4-Schlafzimmer-Aufteilung umzuwandeln. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen ideal für Eigennutzer und Investoren.

Die Hauptebene verfügt über einen hellen und luftigen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer und einer Wohnküche. Durch die übergroßen Fenster fällt reichlich Tageslicht in jeden Raum. Originaldetails wie Parkettböden, klassische Stuckelemente und hohe Decken verleihen dem gesamten Haus zeitlosen Charakter.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst ein komplettes Badezimmer, einen Waschbereich, Fenster und separate Eingänge und bietet somit zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum. Das Dach ist erst 3 Jahre alt und die Mauerwerksfugen wurden erneuert! Heizung mit zwei Zonen!!!

Weitere Highlights sind eine seltene, integrierte Garage für zwei Autos sowie großzügige Gebäudemaße von ca. 5,59 m × 18,29 m auf einem Grundstück von ca. 7,24 m × 30,48 m.

Genießen Sie den unverbauten Blick über den Owl’s Head Park sowie im Winter die atemberaubende Aussicht auf das Wasser, den Atlantik und die Skyline von New York City. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Belt Parkway, von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Anbindung nach Manhattan.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer äußerst begehrten Lage – lassen Sie sie sich nicht entgehen! Komplett leerstehend!

Prime Bay Ridge / Sunset Park Border Opportunity! Fully vacant!!



First time on the market, this solid brick semi-attached home offers exceptional space, versatility, and views. Currently configured as a spacious 3-bedroom over 3-bedroom layout, with the potential to convert to a 4-bedroom setup, this property is ideal for end-users or investors alike.



The main level features a bright and airy layout with a large living room, formal dining room, and an eat-in kitchen. Abundant natural light fills every room through oversized windows. Original details such as parquet floors, classic moldings, and high ceilings add timeless character throughout.



The fully finished basement includes a full bathroom, laundry area, windows, and separate entrances, offering additional flexible space. Roof only 3 years old & pointing! 2 Zone heating!!!



Additional highlights include a rare two-car built-in garage and generous building dimensions (18.33 ft x 60 ft) on a 23.75 ft x 100 ft lot.



Enjoy unobstructed views overlooking Owl’s Head Park, along with stunning waterfront vistas of the Atlantic Ocean and NYC skyline in winter. Conveniently located near the Belt Parkway, shopping, dining, and transportation options, including access to Manhattan.



A unique opportunity in a highly desirable location—don’t miss it! Fully vacant!