Seltenes Angebot am prestigeträchtigen Ridge Boulevard. Dieses Eckgrundstück verfügt über eine großzügige Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss mit 5 Schlafzimmern, die sich über einer 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Wohnzimmer, Essbereich und Wohnküche befindet. Zusätzlich zur umfangreichen bestehenden Raumaufteilung bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit mit etwa 9.000 bebaubaren Quadratfuß. Architektonische Pläne sind zur Einsichtnahme dem Inserat beigefügt.

Im Herzen von Bay Ridge gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und unmittelbaren Zugang zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Annehmlichkeiten des Viertels. Ob zur Eigennutzung, als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen oder für eine zukünftige Entwicklung – dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer der begehrtesten und stabilsten Gemeinden Brooklyns zu sichern. Alle Angaben sind vom Käufer zu überprüfen.

Rare offering on prestigious Ridge Boulevard. This corner property features a spacious 2nd-floor duplex with 5 bedrooms situated over a 2-bedroom apartment with a separate living room, dining area, and eat-in kitchen. In addition to its substantial existing layout, the site presents an exceptional development opportunity with approximately 9,000 buildable square feet. Architectural plans are attached to the listing for review.

Located in the heart of Bay Ridge, the property offers outstanding visibility and immediate access to transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities. Whether for end-use, rental income, or future development, this is a rare chance to secure a versatile property in one of Brooklyn’s most desirable and stable communities. All information subject to buyer verification.