מוצע לראשונה: בית חוקי לשלוש משפחות, עשוי לבנים מלאות ומנותק לחלוטין. שטח הבניין 3,255 רגל רבועה, והוא כולל שביל גישה פרטי וחניה במוסך לרכב אחד. הנכס ממוקם באופן אידיאלי באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בביי רידג׳. נכס יוצא דופן זה, המניב הכנסה, מציע חלוקה של 3 חדרי שינה מעל 3 חדרי שינה מעל חדר שינה אחד; בכל יחידה יש מכונת כביסה ומייבש.

הבית נהנה מחשיפה דרומית יפהפייה, הממלאת את חלל הפנים באור טבעי, וכן מנופי נמל מהקומות העליונות — מאפיין נדיר ומבוקש באזור זה. יתרונות נוספים כוללים שפע של ארונות ומקומות אחסון, תאורה שקועה וחלונות גג המעצימים את האווירה המוארת והנעימה של הבית. חצר אחורית פרטית במיוחד מספקת את המקום המושלם להנאה בחוץ.

הנכס ממוקם במרחק רגעים בלבד מטיילת שור רוד, מפארק הכלבים ומהשטחים הירוקים הסמוכים לחוף, ובמרחק דקות מקו האוטובוס המהיר, קו R, המעבורת של ניו יורק, בתי ספר מובילים, מסעדות, סופרמרקטים ופארקים. הזדמנות נדירה לרכוש נכס משמעותי המיועד למספר משפחות בשכונה יוקרתית בברוקלין. חלק מהתמונות מבוימות.

First time offered a fully detached solid-brick legal three-family home. Building Sq. Ft. 3,255 featuring a private driveway and one-car garage, ideally situated in one of Bay Ridge’s most sought-after residential pockets. This exceptional income-producing property offers a 3-bedroom over 3-bedroom over 1-bedroom layout, each unit has a washer and dryer.

The home enjoys beautiful southern exposure that fills the interior with natural light, along with harbor views from the upper floors — a rare and desirable feature in this location. Additional highlights include generous closet and storage space, recessed lighting, and skylights that enhance the home’s bright, welcoming atmosphere. An ultra-private backyard provides the perfect setting for outdoor enjoyment.

Located just moments from the Shore Road promenade, dog park, and waterfront greenspace, and minutes from express bus service, the R train, the NYC Ferry, top schools, restaurants, supermarkets, and parks. A rare opportunity to own a substantial multi-family property in a premier Brooklyn neighborhood. Some photos are staged.