XL-2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Genossenschaftswohnung mit privater Terrasse

Gravesend – 2650 Ocean Parkway
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine besonders großzügige Genossenschaftswohnung mit etwa 1.300 sq. ft. in einem der begehrtesten Full-Service-Gebäude der Gegend zu erwerben. Diese geräumige Wohnung bietet 2 große Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und eine private, nach vorne ausgerichtete Terrasse von etwa 100 sq. ft.

Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und wird ausdrücklich im IST-Zustand verkauft.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, **zwei große, vollständig voneinander getrennte Schlafzimmer** sowie reichlich Stauraum in der gesamten Wohnung. **Das Hauptschlafzimmer verfügt über mehrere Einbauschränke und ein privates Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche**, während auch das zweite Schlafzimmer großzügig geschnitten ist und ausgezeichneten Stauraum bietet. Die übergroßen Fenster in der gesamten Wohnung lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ausstattung der Wohnung

* Etwa 1.300 sq. ft. Wohnfläche
* Private, nach vorne ausgerichtete Terrasse (etwa 100 sq. ft.)
* Zwei übergroße, vollständig voneinander getrennte Schlafzimmer
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ebenerdiger Dusche
* Mehrere Einbauschränke in der gesamten Wohnung
* Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
* Hervorragender Grundriss mit großem Renovierungspotenzial
* Große Fenster mit reichlich natürlichem Licht

Ausstattung des Gebäudes

* Full-Service-Genossenschaft mit Doorman rund um die Uhr
* Außenpool
* Fitnesscenter
* Parkgarage (Warteliste)
* Fahrradabstellraum (Warteliste)
* Gepflegte Lobby und Gemeinschaftsbereiche

Vorteile des Eigentums

* Haustiere willkommen
* Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands erlaubt
* Eltern können für ihre Kinder kaufen, und Kinder können für ihre Eltern kaufen
* Keine Flip Tax
* Die monatlichen Instandhaltungskosten beinhalten die Grundsteuern

Nur wenige Minuten vom Strand, der Strandpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

XL 2-Bedroom, 2-Bath Co-op with Private Terrace



Gravesend – 2650 Ocean Parkway

Don't miss this rare opportunity to own an extra-large, approximately 1,300 sq. ft. co-op in one of the area's most desirable full-service buildings. This spacious residence offers 2 large bedrooms, 2 full bathrooms, and a private front-facing terrace of approximately 100 sq. ft.



The apartment requires a complete renovation and is being sold strictly in AS IS condition.



The thoughtfully designed floor plan features a spacious living room and dining area, **two large, fully separated bedrooms**, and abundant closet space throughout. The **primary bedroom includes multiple closets and a private en-suite bathroom with a stand-up shower**, while the second bedroom is generously sized and offers excellent closet space as well. Oversized windows throughout the apartment flood the home with natural light, creating a bright and inviting atmosphere.



Apartment Features



* Approximately 1,300 sq. ft. of living space

* Private front-facing terrace (approximately 100 sq. ft.)

* Two oversized, fully separated bedrooms

* Primary bedroom with en-suite bathroom featuring a stand-up shower

* Multiple closets throughout the apartment

* Spacious living room and dining area

* Excellent layout with outstanding renovation potential

* Large windows providing abundant natural light



Building Amenities

* Full-service co-op with 24-hour doorman

* Outdoor swimming pool

* Fitness center

* Parking garage (waitlist)

* Bicycle storage (waitlist)

* Beautifully maintained lobby and common areas



Ownership Benefits

* Pets welcome

* Subletting permitted with board approval

* Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

* No flip tax

* Monthly maintenance includes real estate taxes



Just minutes from the beach, boardwalk, shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation.