Top-Investitionsobjekt mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf! Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bay Ridge. Dieses vollständig renovierte, dreigeschossige Gebäude mit 5 Wohneinheiten und ausgebautem Keller steht auf einem großzügigen Grundstück von 26,67 x 100 Fuß und verfügt über eine Gebäudefläche von 26,67 x 60 Fuß. Alle Wohnungen sind geräumig und geschmackvoll modernisiert – es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt ist vollständig bezugsfertig und ideal für Investoren. 2–3 Wohneinheiten können leer übergeben werden. Separate Heizkessel und Warmwasserbereiter; die Mieter zahlen ihr eigenes Gas, ihre Heizkosten und ihren Strom. Die Immobilie erzielt bereits ein starkes Einkommen mit einer aktuellen Kapitalisierungsrate von 6,8 % und einem hervorragenden Steigerungspotenzial auf 8,1 %. Die günstige Lage ist nur wenige Minuten vom Fort Hamilton Parkway entfernt und bietet eine hervorragende Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Geschäfte. Die Buslinien B70 und B4 befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine einfache und bequeme Fortbewegung. Eine seltene Gelegenheit, ein ertragsstarkes und wartungsarmes Gebäude in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben – ideal für Investoren, die Stabilität und langfristige Renditen suchen.

Prime 5-Family Investment Property For Sale! Exceptional investment opportunity in the heart of Bay Ridge. This fully renovated 3-story, 5-family building with a finished basement, sits on a large 26.67x100 lot with a large building size of 26.67x60. All apartments are spacious, and beautifully updated —no renovation needed, completely turn-key and ready for investors. 2-3 UNITS CAN BE DELIVERED VACANT. Separate boilers and hot water heaters; Tenants pay for their own gas, heating, and electricity. The property offers strong existing income with a current cap rate of 6.8% and excellent upside potential to reach 8.1%. Conveniently located just a few minutes’ to Fort Hamilton Parkway, close to all daily necessities including supermarkets, restaurants, and shops. The B70 and B4 buses are located nearby for easy and convenient transportation. A rare chance to own a high-performing, low-maintenance building in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, ideal for investors seeking stability and long-term returns.