Ein gepflegtes, an ein Nachbarhaus angebautes Natursteinhaus mit drei Wohneinheiten im Herzen von Bay Ridge. Diese vielseitige Immobilie verfügt über einen durchdacht gestalteten Grundriss mit einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, einer Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss und einer großzügigen Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Jede Einheit bietet komfortablen Wohnraum mit großzügigem Tageslichteinfall und funktionalen Grundrissen – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Mehrfamilienimmobilie suchen. Die klassische Backsteinfassade sorgt für eine zeitlose und ansprechende Optik, während die solide Bauweise und die praktische Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie liegt nur wenige Augenblicke von den lebhaften Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entlang der 3rd und 5th Avenue entfernt. Das Pendeln ist dank der nahe gelegenen R-Bahn-Stationen an der 77th Street und Bay Ridge Avenue sowie mehrerer Express- und lokaler Buslinien, darunter X27, X37, B9, B16, B37, B63 und B70, äußerst bequem. So sind ganz Brooklyn und Manhattan problemlos erreichbar. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben. WIRD BEI ÜBERGABE VAKANT ÜBERGEBEN!

A well-maintained three-family attached limestone home in the heart of Bay Ridge. This versatile property features a thoughtfully designed layout with a one-bedroom apartment on the first floor, a two-bedroom apartment on the second floor, and a spacious three-bedroom apartment on the third floor. Each unit offers a comfortable living space with generous natural light and functional floor plans, making this an excellent opportunity for investors or end users seeking a multi-family property. The classic brick exterior adds timeless curb appeal, while the home's solid construction and practical layout provide endless possibilities. Conveniently located just moments from the vibrant shopping, restaurants, cafés, and everyday conveniences along 3rd and 5th Avenues. Commuting is effortless with the R train at 77th Street and Bay Ridge Avenue stations nearby, along with multiple express and local bus lines including the X27, X37, B9, B16, B37, B63, and B70, providing easy access throughout Brooklyn and to Manhattan. Don't miss this outstanding opportunity to own a multi-family home in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. WILL DELIVER VACANT AT CLOSING!