531 5th Street: Ein Rohdiamant, von Sonnenlicht durchflutet. Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit zu bieten, eine ebenerdige, professionelle medizinische Praxis im Herzen von Park Slope zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nur eine Avenue vom NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital und dem Prospect Park entfernt gelegen, ist diese 900 SF große Eckfläche bereit für Ihre individuelle Vision.

Die SONNIGE Praxis verfügt über einen eigenen privaten Eingang und ist an eine bestehende Eigentumswohnanlage angeschlossen. Der derzeitige Grundriss umfasst einen großen Wartebereich, einen Büro-/Untersuchungsraum, ein Badezimmer und eine kleine Pantryküche. Zusätzlich steht ein angrenzendes Grundstück mit 300 SF zur Verfügung, wodurch sich die potenziell nutzbare Gesamtfläche auf 932 SF erhöht.

Die Praxis ist als ambulante oder diagnostische Gesundheitseinrichtung zugelassen und eignet sich daher ideal für Ärzte, Nurse Practitioners, Physiotherapeuten, Ergotherapeuten oder Logopäden. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit 309 $ außergewöhnlich niedrig.

**Die Bilder wurden virtuell erstellt und eingerichtet.**

Private Besichtigungen nach Vereinbarung.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.