Wohnung 6E in der 9040 Fort Hamilton Parkway ist eine echte Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die großzügiger wirkt, als ihre Grundfläche vermuten lässt. Ohne Nachbarn über sich, mit einem durchdachten Grundriss und einer kurzen Warteliste für Stellplätze erfüllt sie viele der Wünsche heutiger Käufer in Bay Ridge.

Durchgehend verlegte Hartholzböden fangen in den zentralen Wohnbereichen das natürliche Licht ein. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen separaten Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet. Dahinter erstreckt sich das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und Fenstern, durch die reichlich Tageslicht einfällt.

Die Küche wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über eine fensterreiche Pantryküche mit Arbeitsflächen aus Stein, vollständiger Ausstattung aus Edelstahl, Geschirrspüler und reichlich Stauraum in den Schränken. Auch das Badezimmer ist elegant gestaltet – mit marmorierter Fliesenoptik, einem modernen Aufsatzwaschbecken, einem Mosaikboden und einem Fenster in der Dusche.

Beide Schlafzimmer sind vollwertig und gut proportioniert. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und noch mehr. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und hell und kann flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Sechs Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten für eine Wohnung dieser Größe ungewöhnlich viel Stauraum.

Das Gebäude ist katzenfreundlich, erlaubt nach zwei Jahren die Untervermietung und bietet Stellplätze über eine Warteliste, die bemerkenswert kürzer ist als in den meisten anderen Gebäuden. Der Brooklyn-Queens Expressway und der Belt Parkway sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, der Expressbus an der 86th Street ist schnell erreichbar, und die R-Linie hält an der 4th Avenue und 93rd Street. Sie sind umgeben von den besten Restaurants und Geschäften des florierenden Viertels Bay Ridge, dem Dyker Beach Golf Course, den Fahrradwegen und malerischen Spazierwegen an der Shore Road und vielem mehr!

Nutzen Sie Ihre Chance, eine helle, ruhige und hervorragend gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines der etabliertesten Gebäude von Bay Ridge zu erwerben.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.