Die Wohnung 6E in der 9040 Fort Hamilton Parkway ist eine wahre Penthouse-Zweizimmerwohnung, die größer wirkt als ihre Grundfläche. Ohne Nachbarn über sich, mit einem durchdachten Grundriss und einer kurzen Warteliste für Parkplätze erfüllt sie viele Anforderungen heutiger Käufer in Bay Ridge.

Holzböden ziehen sich durch alle Räume und fangen das natürliche Licht in den Hauptwohnräumen ein. Ein freundlicher Flur öffnet sich zu einem separaten Essbereich, der Platz für einen vollwertigen Tisch bietet. Dahinter erstreckt sich das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen und Fenstern, durch die viel Tageslicht strömt.

Die Küche wurde geschmackvoll renoviert, eine lichtdurchflutete Küche mit Steinarbeitsplatten, hochwertigen Edelstahlgeräten, einer Spülmaschine und ausreichend Schränken. Das Badezimmer ist ebenso raffiniert, ausgestattet mit marmorähnlichen Fliesen, einem modernen Waschtisch, einem Mosaikboden und einem Fenster in der Dusche.

Beide Schlafzimmer sind vollständig und gut proportioniert. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett mit genug Raum. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und hell, flexibel nutzbar als zweites Schlafzimmer oder als Home Office. Sechs Schränke bieten seltenen Stauraum für eine Wohnung dieser Größe.

Das Gebäude ist katzenfreundlich, erlaubt Untervermietung nach zwei Jahren und bietet Parkplätze auf Warteliste, die deutlich kürzer ist als bei den meisten anderen Gebäuden. Die BQE und der Belt Parkway sind in wenigen Autominuten erreichbar, die Expressbuslinie 86th Street ist in der Nähe und die R-Bahn ist an der 4th Avenue und 93rd Street erreichbar. Sie sind umgeben von den besten Restaurants und Geschäften, die Bay Ridge zu bieten hat, dem Dyker Beach Golf Course, den Fahrrad- und malerischen Wegen am Shore Road und so viel mehr!

Hier ist Ihre Chance, eine helle, ruhige und wunderschön gepflegte Penthouse-Zweizimmerwohnung in einem der etabliertesten Gebäude in Bay Ridge zu besitzen.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today's Bay Ridge home buyer.

Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.

The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.

The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You're surrounded by the best of Bay Ridge's booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road's bike and scenic paths and so much more!

Here's your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.