PAKETANGEBOT! Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Hanglagen von Staten Island. 18 Emerson Avenue (Grundstück 100 × 105) bietet atemberaubende Ausblicke auf das Wasser sowie außergewöhnliches Potenzial für den richtigen Käufer. Das bestehende Ranchhaus bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder individuell anzupassen. Vollständig genehmigte architektonische Pläne liegen bereits vor und ermöglichen einen nahtlosen Weg zum Bau eines individuellen Luxuswohnsitzes.

Besonderes Zusatzangebot: Die Option, das Objekt gemeinsam mit 119 Coverly Avenue (Grundstück 95 × 100) zu erwerben. Dadurch entsteht ein seltenes, von Straße zu Straße reichendes Grundstück von 100 × 200 mit Blick auf das Wasser – eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit. Ob Renovierung oder Neubau – dies ist Ihre Chance, ein maßgeschneidertes Zuhause auf einem der besten Hügel Staten Islands zu schaffen.

Das bestehende Ranchhaus verfügt über großzügige Innenräume, einen hellen Grundriss, einen Kamin und einen ausgebauten Keller und liegt an einer ruhigen Straße. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Arbeitsweg in die Stadt und bewahrt zugleich ein privates, vorstädtisches Ambiente mit einem Hauch von Luxus. Die genehmigten Pläne erlauben die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses und bieten die seltene Möglichkeit, das Genehmigungsverfahren zu umgehen und direkt mit dem Bau zu beginnen.

Umgeben von hochwertigen Häusern bietet diese Lage langfristigen Wert und die Möglichkeit, ein wahrhaft herausragendes Anwesen zu schaffen. Erstklassige Lage, großzügiges Grundstück und unvergleichliches Potenzial – verwirklichen Sie Ihre Vision.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.