MODERNES, NACH SÜDEN AUSGERICHTETES STADTHAUS MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND PRIVATEM EINGANG

Willkommen in der Residenz TH1, einem modernen Stadthaus in Midtown East in Manhattan. Diese großzügige, zweistöckige Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern kann in eine Wohnung mit drei Schlafzimmern umgewandelt werden. Sie verfügt über eine exquisit gestaltete Innenfläche von 1.399 sq ft sowie einen privaten Zugang zur Straße. Die isolierten Fenster reduzieren jeglichen Straßenlärm und sorgen für eine ruhige Atmosphäre im Innenbereich.

Der Eingang im Erdgeschoss führt in das offene Wohnzimmer mit beeindruckend hohen Decken von fast 11 Fuß. Die offene Küche bietet maßgefertigte, moderne Schränke mit Quarzarbeitsplatte sowie eine große Kücheninsel. Zu den hochwertigen Geräten gehören ein Liebherr-Kühlschrank und eine Gerätekombination von Bosch mit Umluftofen, einem Gaskochfeld mit fünf Brennern und einem Geschirrspüler. Die Küche verfügt außerdem über eine nach außen entlüftete Dunstabzugshaube, die in Manhattan nur selten zu finden ist. Eine brandneue smarte Waschmaschine von GE sowie ein nach außen entlüfteter Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Eine Ecke des Wohnzimmers kann in ein drittes Schlafzimmer oder ein Heimbüro umgewandelt werden; hierfür können Schienen an der Decke und verschiebbare Trennwände installiert werden.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem weiteren Eingang. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist. In allen Schlafzimmern findet problemlos ein Kingsize-Bett Platz. Die Badezimmer sind maßgefertigt und verfügen über Fußbodenheizung.

Das von den Architekten Isaac und Stern entworfene Condominium 249 East 50th Street ist eine brandneue Boutique-Residenz. Die Fassade des Gebäudes aus Kalksteinplatten und großen Fenstern schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen moderner und klassischer Gestaltung und fügt sich harmonisch in das Viertel Midtown East ein. Die Anlage verfügt über einen umfassenden Service mit Portier sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, Fahrradabstellplätze und eine Dachterrasse.

249 East 50th liegt im Stadtviertel Turtle Bay in Manhattan, nur zwei Blocks von den U-Bahn-Linien 6, M und E entfernt. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Vereinten Nationen sowie zu den Vertretungen und Konsulaten zahlreicher Länder einen einzigartigen und unvergleichlichen Zugang zu internationaler Küche und Kultur.

249 East 50th befindet sich im Zentrum des Geschehens, mit einer Vielzahl an gehobenen Restaurants und Lokalen wie Avra Estiatorio und Smith & Wollensky. Auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe – von Whole Foods Market mit seinem Schwerpunkt auf natürlichen und biologischen Produkten bis hin zu D’Agostino und Morton Williams.

Einige Fotos zeigen eine virtuelle Möblierung. Bitte erkundigen Sie sich nach einer privaten Besichtigung.

Gebühr für den Einzug: 500 USD; Gebühr für den Auszug: 500 USD.

MODERN SOUTH-FACING 2-BEDROOM TOWNHOUSE WITH PRIVATE ENTRANCE.

Welcome to residence TH1, a modern townhouse in Midtown East of Manhattan, an expansive 2-story, two-bed, two-and-a-half bath condo unit can be a convertible three-bedroom unit. It includes an exquisitely crafted indoor space (1,399 SF) and a private entrance to the street. Its insulated windows mitigate any noise from the street to ensure a tranquil environment indoors.

The ground floor entrance leads to the open Living Room with outstanding high ceilings (almost 11

ft). The open kitchen offers custom modern cabinetry with a quartz countertop plus a huge

kitchen island. High-end appliances include a Liebherr refrigerator, a Bosch appliance set such as

a convection oven, a five-burner gas cooktop, and a dishwasher. The kitchen also comes with a vented-out range hood, which rarely can be found in Manhattan. Brand new GE smart washer and vented-out dryer in the unit. The Living Room has a corner that can be converted to a 3rd bedroom or home office with tracks to be installed on the ceiling and moving panels.

There are two bedrooms located on the second floor with another entrance. The en-suite primary

bedroom features an expansive walk-in closet, and the second bedroom has a big closet. All the

bedrooms can easily fit a king-size bed, and the bathrooms are custom-designed and have radiant heat floors.

Designed by Architect Isaac and Stern, 249 East 50th Street Condominium is a brand-new boutique

development. Striking a balance between modern and conservative, the building's facade of

limestone panels and large windows was designed to blend seamlessly into the Midtown East

neighborhood. The development is a full-service doorman building with an array of amenities,

including a gym, bike storage, and a roof deck.

Located in the Turtle Bay neighborhood of Manhattan, 249 East 50th is only two blocks from the 6,

M, and E trains. In addition, the neighborhood's proximity to the United Nations and many different countries' missions and consulates provides unique and unparalleled access to international flavors.

249 East 50th is at the center of it all, with a plethora of upscale restaurants and eateries like Avra

Estiatorio and Smith and Wollensky. A range of grocery stores is also nearby-from the natural and

organic-focused Whole Foods Market to D'Agostino and Morton Williams.

Some photos are virtually staged. Please inquire about private viewing.

$500 move-in fee and $500 move-out fee.