南向きのモダンな2ベッドルーム・タウンハウス、専用エントランス付き

マンハッタンのミッドタウン・イーストに位置する、モダンなタウンハウス、レジデンスTH1へようこそ。広々とした2階建ての2ベッドルーム・2.5バスルームのコンドミニアムユニットで、3ベッドルームに変更することも可能です。室内面積は1,399平方フィート（約130㎡）で、洗練された美しいインテリアが施されており、通りへ直接つながる専用エントランスも備えています。断熱仕様の窓が通りからの騒音を軽減し、室内に静かで穏やかな環境をもたらします。

1階のエントランスを入ると、開放感あふれるリビングルームへと続きます。天井高は約11フィート（約3.35m）あります。オープンキッチンには、クォーツ製カウンタートップを備えた特注のモダンなキャビネットと、大型のキッチンアイランドを設置。高級家電として、Liebherr（リープヘル）の冷蔵庫、Bosch（ボッシュ）のビルトイン家電一式（コンベクションオーブン、5口ガスコンロ、食器洗浄機）を備えています。キッチンには、マンハッタンでは珍しい屋外排気式のレンジフードもあります。室内には新品のGE製スマート洗濯機と、屋外排気式乾燥機も設置されています。リビングルームの一角は、天井にレールと可動パネルを設置することで、3つ目のベッドルームまたはホームオフィスに変更できます。

2階には、別のエントランスを備えた2つのベッドルームがあります。専用バスルーム付きの主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあり、2つ目のベッドルームにも大きなクローゼットがあります。すべてのベッドルームにキングサイズベッドを無理なく設置でき、バスルームは特注デザインで、床暖房を備えています。

建築家Isaac and Sternが設計した249 East 50th Street Condominiumは、新築のブティック型レジデンスです。モダンさと落ち着いた雰囲気のバランスを巧みに取った建物で、石灰岩パネルと大きな窓を配したファサードは、ミッドタウン・イーストの街並みに自然に溶け込むよう設計されています。24時間ドアマン対応のフルサービスビルで、ジム、自転車置き場、ルーフデッキなど、充実したアメニティを備えています。

マンハッタンのタートル・ベイ地区に位置する249 East 50thは、6番線、M線、E線の駅からわずか2ブロックです。また、国連や各国の代表部・領事館にも近く、国際色豊かな食文化に触れられる、他に類を見ない利便性を享受できます。

249 East 50thは、まさにすべての中心に位置しており、Avra EstiatorioやSmith & Wollenskyをはじめとする高級レストランや飲食店が数多くあります。自然食品・オーガニック食品を中心に扱うWhole Foods Marketから、D'Agostino、Morton Williamsまで、さまざまな食料品店も近隣に揃っています。

一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。内覧をご希望の方はお問い合わせください。

入居時費用500ドル、退去時費用500ドル。

MODERN SOUTH-FACING 2-BEDROOM TOWNHOUSE WITH PRIVATE ENTRANCE.

Welcome to residence TH1, a modern townhouse in Midtown East of Manhattan, an expansive 2-story, two-bed, two-and-a-half bath condo unit can be a convertible three-bedroom unit. It includes an exquisitely crafted indoor space (1,399 SF) and a private entrance to the street. Its insulated windows mitigate any noise from the street to ensure a tranquil environment indoors.

The ground floor entrance leads to the open Living Room with outstanding high ceilings (almost 11

ft). The open kitchen offers custom modern cabinetry with a quartz countertop plus a huge

kitchen island. High-end appliances include a Liebherr refrigerator, a Bosch appliance set such as

a convection oven, a five-burner gas cooktop, and a dishwasher. The kitchen also comes with a vented-out range hood, which rarely can be found in Manhattan. Brand new GE smart washer and vented-out dryer in the unit. The Living Room has a corner that can be converted to a 3rd bedroom or home office with tracks to be installed on the ceiling and moving panels.

There are two bedrooms located on the second floor with another entrance. The en-suite primary

bedroom features an expansive walk-in closet, and the second bedroom has a big closet. All the

bedrooms can easily fit a king-size bed, and the bathrooms are custom-designed and have radiant heat floors.

Designed by Architect Isaac and Stern, 249 East 50th Street Condominium is a brand-new boutique

development. Striking a balance between modern and conservative, the building's facade of

limestone panels and large windows was designed to blend seamlessly into the Midtown East

neighborhood. The development is a full-service doorman building with an array of amenities,

including a gym, bike storage, and a roof deck.

Located in the Turtle Bay neighborhood of Manhattan, 249 East 50th is only two blocks from the 6,

M, and E trains. In addition, the neighborhood's proximity to the United Nations and many different countries' missions and consulates provides unique and unparalleled access to international flavors.

249 East 50th is at the center of it all, with a plethora of upscale restaurants and eateries like Avra

Estiatorio and Smith and Wollensky. A range of grocery stores is also nearby-from the natural and

organic-focused Whole Foods Market to D'Agostino and Morton Williams.

Some photos are virtually staged. Please inquire about private viewing.

$500 move-in fee and $500 move-out fee.