Willkommen in der 427A 8th Street, einem stattlichen Brownstone im Stil des Neo-Grec mit einer beeindruckenden Straßenansicht, der eine moderne Renovierung auf vollendete Weise mit einer reichen Sammlung original erhaltener Details verbindet. Perfekt gelegen abseits der belebten 7th Avenue und nur einen Katzensprung vom Prospect Park entfernt, bietet dieses prachtvolle Zuhause vier Schlafzimmer, dreieinhalb Bäder und über 3.000 Quadratfuß stilvollen Wohnraum, verteilt auf vier Etagen.

Das Haus ist außergewöhnlich reich an originalen Details und bewahrt fünf originale Kaminsimse, Böden aus Pumpkin Pine, Stuck-Kronenleisten und Deckenmedaillons, Schiebetüren, die originalen Fensterläden sowie ein Buntglas-Oberlicht. Die bemerkenswerten Originaldetails des Hauses werden durch sämtliche modernen Annehmlichkeiten ergänzt, die man erwarten würde – einschließlich des unerwarteten Luxus eines neu restaurierten Tauchbeckens und eines Whirlpools.

Im Zentrum des Hauses befindet sich eine renovierte Küche mit Schränken aus Rift-White-Oak-Holz sowie Arbeitsplatten aus Marmor und Speckstein. Die umfassende Ausstattung umfasst einen Herd von Viking, einen Kühlschrank von Fisher & Paykel, eine Spülmaschine von Miele, einen Speed-Ofen und eine Mikrowelle von Bosch, eine integrierte Bosch-Kaffeemaschine sowie einen Liebherr-Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen.

Die jüngsten Verbesserungen erstrecken sich über die gesamte Innenausstattung: Beleuchtung von Herman Miller und Schoolhouse wird durch Schalter von Buster + Punch ergänzt. Eine kürzlich installierte Split-Klimaanlage mit Heizung im gesamten Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort. Drei vollständig renovierte Bäder sind mit Calacatta- und Blue-de-Savoie-Marmor ausgestattet, während maßgefertigte Schreinerarbeiten dem gesamten Haus eine weitere Detailebene verleihen.

Auch der Außenbereich wurde umfassend aufgewertet – mit neuen Blausteinpflastersteinen in den Vorgärten und hinteren Gärten, einer neuen Außenküche und Pergola, integrierter Beleuchtung und natürlich dem Tauchbecken mit maßgefertigter Abdeckung. Nichts wurde dem Zufall überlassen: Das Untergeschoss wurde vollständig modernisiert und mit neuen Böden, neuer Beleuchtung und maßgefertigtem Stauraum ausgestattet. Diese Etage dient derzeit als separates Büro, Heimfitnessstudio und zusätzlicher Stauraum.

Hervorragend gelegen, nur einen Block von der F/G-Bahn an der 9th Street und gleich um die Ecke von all den Geschäften, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten, die Park Slope zu einem weltweit begehrten Viertel gemacht haben, verbindet 427A 8th Street die großzügigen Dimensionen und den ursprünglichen Charakter eines Brownstones in Brooklyn mit einer stilvollen und bewusst zusammengestellten Auswahl moderner Verbesserungen, wie man sie in Häusern dieser Preisklasse nur selten findet. Derzeit dem Schulbezirk der PS 39 zugeordnet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin!

Introducing 427A 8th Street, a stately Neo-Grec brownstone with gorgeous curb appeal that flawlessly pairs a modern renovation with a rich collection of intact original details. Perfectly situated off bustling 7th Ave and just a stone throw away from Prospect Park, this stunning home offers four bedrooms, three and a half bathrooms, and over 3,000 square feet of refined living spanning across four floors.

Exceptionally rich in original details, the house retains five original mantels, pumpkin pine floors, plaster crown moldings and ceiling medallions, pocket doors, the original window shutters, and a stained-glass skylight. The home's remarkable original details are thoughtfully complemented by all the modern comforts one would expect, including the unexpected luxury of a newly restored plunge pool and hot tub.

At the center of the home is a renovated kitchen finished with rift white oak cabinetry, marble and soapstone countertops. The comprehensive suite of appliances includes a Viking range, Fisher & Paykel refrigerator, Miele dishwasher, Bosch speed oven and microwave, a built-in Bosch coffee machine, and a Liebherr dual-zone wine refrigerator.

Recent improvements extend throughout the interiors, with Herman Miller and Schoolhouse lighting complemented by Buster + Punch switches. Recently installed split-system HVAC throughout ensures comfortable living in any season. Three newly renovated full bathrooms incorporate Calacatta and Blue de Savoie marble, while custom millwork adds another layer of detail throughout the home.

The exterior has been extensively upgraded with new bluestone pavers in the front and rear gardens, a new outdoor kitchen and pergola, integrated lighting, and of course, the plunge pool with custom cover. Not leaving anything overlooked, the lower level has been fully updated with new floors, lighting, and custom storage. This floor currently serves as a dedicated office, a home gym, and additional storage.

Superbly located just a block from the F/G at 9th st and around the corner from all of the shops, restaurants, cafes, and amenities that have made Park Slope a worldwide destination, 427A 8th Street combines the scale and original character of Brownstone Brookly with a stylish and intentional collection of modern upgrades not commonly found in homes at this price point. Currently zoned for PS 39. Schedule your private appointment today!