SERHANT. ist stolz darauf, als exklusive Makler Penthouse C in der 464 West 44th Street präsentieren zu dürfen – eine eindrucksvolle, vollständig renovierte Maisonettewohnung mit 1.576 Quadratfuß sonnenverwöhntem Luxus-Wohnraum im Herzen von Hell’s Kitchen. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-Loft, zwei von Spa-Design inspirierte Badezimmer und ein beeindruckendes, 18 Fuß hohes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und bodentiefen Fenstern, die atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten.

Die offene Küche für anspruchsvolle Hobbyköche ist mit Miele-Geräten und hochwertigen Ausstattungen versehen, während das Hauptbad in einen luxuriösen Rückzugsort verwandelt wurde. Zu den weiteren Highlights gehören zwei private Balkone, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine Rooftop-Cabana, die sich ideal für gesellige Anlässe nutzen lässt.

Das Penthouse befindet sich im Chatham 44, einer modernen Eigentumswohnanlage mit 58 Einheiten und Doorman-Service. Bewohner genießen ein Fitnesscenter, eine begrünten Garten-Innenhof und eine Dachterrasse – und das alles in einem preisgekrönten, von Bäumen gesäumten Straßenblock. In unmittelbarer Nähe zum Theater District, zum Times Square, zu erstklassigen Restaurants, zum Central Park, zum Hudson River und zu wichtigen Verkehrsanbindungen verbindet dieses Penthouse den ikonischen Stil Manhattans mit exklusivem Luxus.

**Wichtige Merkmale & Details:**

1.576 Quadratfuß
2 Etagen
Küche für anspruchsvolle Hobbyköche
Geschirrspüler
2 Balkone
Private Dachterrasse
2 Schlafzimmer
2 voll ausgestattete Bäder – Spa-inspiriert
Gäste-Loft oder Büro-/Medienraum
18 Fuß hohes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe
Waschmaschine und Trockner
Monatliche Steuern: 2.685,12 $
Monatliche CAM-Gebühren: 2.875,04 $

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04