$725,000 - 1 Noel Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1049312

Property Description « German »

Seltene Entwicklungsmöglichkeit in der 1 Noel Avenue in Brooklyn. Dieses unbebaute Grundstück bietet einem Käufer, Bauunternehmer oder Projektentwickler die Möglichkeit, in Wassernähe ein individuell geplantes Wohnhaus zu errichten. Das frühere Gebäude wurde abgerissen; eine Vermessung sowie vorgeschlagene Architekturpläne stehen zur Prüfung zur Verfügung. Die vorgeschlagenen Pläne umfassen einen Keller und eine mehrgeschossige Wohnbebauung mit einer Grundfläche von etwa 25’ × 55’ im ersten und zweiten Obergeschoss sowie einer oberen Etage von etwa 25’ × 28’, einschließlich potenzieller Außenbereichsflächen wie Terrasse oder Balkon. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Uferlinie und bietet Zugang zu Annehmlichkeiten des Viertels, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Vermessung und vorgeschlagene Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Sämtliche Angaben, einschließlich Bebauungsbestimmungen, bebaubarer Fläche, vorgeschlagener Pläne, Abmessungen, zulässiger Nutzung, Ufer- und Stegrechten sowie des Entwicklungspotenzials, müssen vom Käufer gemeinsam mit seinem Architekten, Rechtsanwalt und allen zuständigen Behörden unabhängig überprüft werden. Es wird keine Zusicherung hinsichtlich Genehmigungen oder einer zukünftigen Entwicklung gegeben.

MLS#‎	1049312
Details der Immobilie	1800 x 25 (DOM): 33 days
Steuern (jährlich)	$725,000
Bus	3 Minuten: B31, BM4
	10 Minuten: B4, B44, B44+
Zug	6.3 Meilen: "East New York"
	6.5 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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