Apartment 4F im 6702 Ridge Boulevard ist eine helle, bezugsfertige Genossenschaftswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer kürzlich renovierten Küche, Eichenparkett im Fischgrätmuster und Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn. Sie befindet sich in einem Art-déco-Aufzuggebäude aus dem Jahr 1936 mit Fitnesscenter und Hausmeister vor Ort. Die niedrigen monatlichen Kosten von 736 US-Dollar umfassen Heizung, Warmwasser und Grundsteuern; es gibt weder eine Übertragungssteuer noch Sonderumlagen!

Die Eingangstür führt in einen Vorraum. Ein langer Flur mit Wandtäfelungen und Stuhlleisten verläuft an Küche und Badezimmer vorbei bis zum Schlafzimmer am hinteren Ende. Links vom Vorraum befindet sich das große Wohnzimmer mit einer Größe von etwas mehr als 12 × 18 Fuß, zwei Fenstern, Deckenventilator, Sockelleisten, einem Einbauschrank und einer Durchreiche zur Küche. Neben den Fenstern ist Platz für einen großen Esstisch.

Die Küche in Galeriebauweise mit Fenster wurde kürzlich renoviert und verfügt über dunkle Shaker-Schränke, weiße Quarzarbeitsflächen, ein Farmhouse-Spülbecken, einen Gasherd mit fünf Brennern, einen Geschirrspüler und einen Edelstahlkühlschrank. Über der weißen U-Bahn-Fliesenrückwand verlaufen offene Holzregale. Eine Akzentwand in Optik von freiliegendem Ziegelmauerwerk umrahmt das Fenster. Die Durchreiche hält die Küche zum Wohnzimmer hin offen.

Am Ende des Flurs liegt das nahezu 12 × 18 Fuß große Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken, Deckenventilator, Fensterklimaanlage und nach Nordosten ausgerichteten Fenstern mit Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne und Dusche, geflieste Wände und Böden sowie moderne Armaturen und Beleuchtung. Die gesamte Wohnung ist hervorragend mit Tageslicht versorgt.

6702 Ridge Boulevard ist eine Vorkriegs-Genossenschaftsanlage im Art-déco-Stil mit 47 Wohnungen, einer Lobby mit Terrazzoböden und Art-déco-Stuckarbeiten, einem Aufzug und einem Hausmeister vor Ort. Den Bewohnern steht ohne zusätzliche Kosten ein Fitnesscenter zur Verfügung. Außerdem gibt es eine zentrale Waschküche, einen Fahrradraum, private Abstellkäfige gegen Aufpreis sowie einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Haustiere sind ohne Größen- oder Rassebeschränkungen erlaubt. Eine Finanzierung ist bis zu 80 Prozent möglich. Das Gebäude wurde 2024 mit einem neuen Dach und Solarpaneelen ausgestattet.

Die Geschäfte und Restaurants an der 3rd Avenue liegen einen Block östlich, der Owl’s Head Park beginnt einen Block westlich, und die R-Bahnstation an der Bay Ridge Avenue sowie die Anlegestelle der NYC Ferry am 69th Street Pier sind jeweils nur wenige Blocks entfernt. Lassen Sie sich diese seltene Schönheit mit Aussicht nicht entgehen! Angeboten von Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.