Wohnung 4F in der 6702 Ridge Boulevard ist eine helle, bezugsfertige Genossenschaftswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einer kürzlich renovierten Küche, Eichenparkett im Fischgrätmuster und Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn. Sie befindet sich in einem Art-déco-Aufzugshaus aus dem Jahr 1936 mit Fitnesscenter und Hausmeister vor Ort. Die niedrigen monatlichen Nebenkosten von 736 US-Dollar umfassen Heizung, Warmwasser und Grundsteuern. Es gibt keine Verkaufssteuer und keine Sonderumlage!

Die Eingangstür führt in einen Vorraum. Ein langer Flur mit Wandtäfelungen und Stuhlleisten verläuft an Küche und Badezimmer vorbei bis zum Schlafzimmer am hinteren Ende. Links vom Vorraum liegt das große Wohnzimmer mit einer Größe von etwas mehr als 12 mal 18 Fuß, zwei Fenstern, Deckenventilator, Sockelleisten, einem Einbauschrank und einer Durchreiche zur Küche. Neben den Fenstern ist Platz für einen großen Esstisch.

Die Küche in U-Form mit Fenster wurde mit dunklen Shaker-Schränken, weißen Quarz-Arbeitsplatten, einer Farmhouse-Spüle, einem Gasherd mit fünf Brennern, einer Spülmaschine und einem Edelstahlkühlschrank renoviert. Über der weißen Subway-Fliesenrückwand verlaufen offene Holzregale. Eine Akzentwand mit einer Oberfläche in Ziegeloptik umrahmt das Fenster.

Am Ende des Flurs verfügt das Schlafzimmer über zwei Kleiderschränke, einen Deckenventilator, eine Klimaanlage im Fenster und nach Nordosten ausgerichtete Fenster mit Blick auf die Skyline von Downtown Brooklyn. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne und Dusche, gefliesten Wänden und einem gefliesten Boden sowie modernen Armaturen und Beleuchtung ausgestattet. In der gesamten Wohnung gibt es ausgezeichnetes Tageslicht.

6702 Ridge ist eine Art-déco-Genossenschaft aus der Vorkriegszeit mit 47 Wohnungen, einer Lobby mit Terrazzoböden und Art-déco-Stuckarbeiten, einem Aufzug und einem Hausmeister vor Ort. Den Bewohnern stehen ein Fitnesscenter ohne zusätzliche Kosten, eine zentrale Waschküche, ein Fahrradraum, private Abstellkäfige gegen Aufpreis und ein gemeinsamer Innenhof zur Verfügung. Haustiere sind in der Genossenschaft willkommen; es gibt keine Einschränkungen hinsichtlich Größe oder Rasse. Das Gebäude erhielt 2024 ein neues Dach und Solarpaneele.

Ganz in der Nähe der Geschäfte und Restaurants an der 3rd Avenue, des Owl’s Head Park sowie der R-Linie und der NYC-Fähre am 69th Street Pier.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!



The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.



The windowed galley kitchen was renovated with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window.



At the end of the hall, the bedroom has two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.



6702 Ridge is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions. The building replaced its roof and installed solar panels in 2024.



So close to3rd Avenue’s shops and restaurants, Owl’s Head Park, and the R train and NYC Ferry landing at the 69th Street Pier.