דירה 4F בכתובת 6702 Ridge Boulevard היא דירת קוֹאוֹפּ מוארת ומוכנה למעבר, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מטבח ששופץ לאחרונה, רצפות אלון בדוגמת אדרת דג ונוף לקו הרקיע של דאונטאון ברוקלין. הדירה ממוקמת בבניין אר דקו משנת 1936 עם מעלית, חדר כושר ואב־בית המתגורר בבניין. דמי האחזקה הנמוכים, בסך 736 דולר, כוללים חימום, מים חמים וארנונה; אין מס מכירה חוזרת ואין חיוב מיוחד!

דלת הכניסה נפתחת למבואה, ומסדרון ארוך עם חיפויי עץ בגובה כיסא עובר לצד המטבח וחדר הרחצה ומוביל אל חדר השינה שבקצהו. משמאל למבואה נמצא הסלון הגדול, שגודלו מעט יותר מ־12 על 18 רגל, ובו שני חלונות, מאוורר תקרה, חיפויי בסיס, ארון ומעבר פתוח למטבח. יש בו גם מקום לשולחן אוכל מלא לצד החלונות.

המטבח הגלרי, הכולל חלון, שופץ עם ארונות שייקר כהים, משטחי קוורץ לבנים, כיור בסגנון בית חווה, כיריים גז בעלות חמישה מבערים, מדיח כלים ומקרר נירוסטה. מדפי עץ פתוחים משתרעים מעל חיפוי קיר לבן מאריחי סאבוויי, וקיר דקורטיבי בגימור המדמה לבנים חשופות ממסגר את החלון.

בסוף המסדרון נמצא חדר השינה, ובו שני ארונות, מאוורר תקרה, מזגן חלון וחלונות הפונים לצפון־מזרח ומשקיפים אל קו הרקיע של דאונטאון ברוקלין. חדר הרחצה, הכולל חלון, מצויד באמבטיה ובמקלחת, קירות ורצפה מחופים באריחים, וכן אביזרים וגופי תאורה שעודכנו. אור טבעי מצוין מציף את הדירה כולה.

6702 Ridge הוא בניין קוֹאוֹפּ בסגנון אר דקו, שנבנה לפני המלחמה, ובו 47 דירות. בלובי רצפות טרצו ועבודות טיח בסגנון אר דקו, וכן מעלית ואב־בית המתגורר בבניין. לרשות הדיירים עומדים חדר כושר ללא תשלום נוסף, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, תאי אחסון פרטיים בתשלום נוסף וחצר משותפת. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ללא הגבלות גודל או גזע. בשנת 2024 הוחלף גג הבניין והותקנו עליו פאנלים סולאריים.

במרחק קצר כל כך מהחנויות והמסעדות של השדרה השלישית, פארק Owl’s Head, תחנת הרכבת R ורציף המעבורת של ניו יורק ברחוב 69.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!



The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.



The windowed galley kitchen was renovated with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window.



At the end of the hall, the bedroom has two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.



6702 Ridge is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions. The building replaced its roof and installed solar panels in 2024.



So close to3rd Avenue’s shops and restaurants, Owl’s Head Park, and the R train and NYC Ferry landing at the 69th Street Pier.