דירה 4F ברחוב רידג' בולבארד 6702 היא דירת קוֹאוֹפּ מוארת ומוכנה למעבר, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מטבח ששופץ לאחרונה, רצפות אלון בדוגמת אדרת דג ונוף לקו הרקיע של דאונטאון ברוקלין. הדירה ממוקמת בבניין אר דקו משנת 1936 עם מעלית, חדר כושר ואב בית המתגורר בבניין. דמי האחזקה הנמוכים, בסך 736 דולר, כוללים חימום, מים חמים ומסי מקרקעין; אין מס מכירה ואין חיוב מיוחד!

דלת הכניסה נפתחת למבואה, ומסדרון ארוך עם עיטורי מסילת כיסאות עובר לצד המטבח וחדר הרחצה ומוביל לחדר השינה שבקצהו. משמאל למבואה נמצא הסלון הגדול, שגודלו מעט יותר מ־12 על 18 רגל, ובו שני חלונות, מאוורר תקרה, עיטורי בסיס, ארון מעבר למטבח. ליד החלונות יש מקום לשולחן אוכל מלא.

המטבח הצר, הכולל חלון, שופץ לאחרונה עם ארונות שייקר כהים, משטחי קוורץ לבנים, כיור בסגנון בית חווה, כיריים גז עם חמישה מבערים, מדיח כלים ומקרר נירוסטה. מדפי עץ פתוחים עוברים מעל חיפוי קיר מאריחי סאבוויי לבנים, וקיר דגש בגימור דמוי לבנים חשופות ממסגר את החלון. פתח המעבר שומר על תחושת פתיחות בין המטבח לסלון.

בקצה המסדרון נמצא חדר השינה, שגודלו כמעט 12 על 18 רגל, ובו שני ארונות, מאוורר תקרה, מזגן חלון וחלונות הפונים לצפון־מזרח וממסגרים את קו הרקיע של דאונטאון ברוקלין. בחדר הרחצה, הכולל חלון, יש אמבטיה ומקלחת, קירות ורצפה מחופים באריחים, וכן אביזרים וגופי תאורה מעודכנים. האור הטבעי מצוין בכל רחבי הדירה.

6702 רידג' בולבארד הוא בניין קוֹאוֹפּ בסגנון אר דקו מלפני מלחמת העולם השנייה, ובו 47 דירות. בלובי רצפות טרצו ועבודות טיח בסגנון אר דקו, וכן מעלית ואב בית המתגורר בבניין. לרשות הדיירים עומדים חדר כושר ללא עלות נוספת, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, תאי אחסון פרטיים בתוספת תשלום וחצר משותפת. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ללא הגבלות גודל או גזע. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 80%, ובשנת 2024 הוחלף גג הבניין והותקנו עליו פאנלים סולאריים.

החנויות והמסעדות של השדרה השלישית נמצאות בלוק אחד מזרחה, פארק Owl's Head מתחיל בלוק אחד מערבה, ותחנת הרכבת R בשדרת ביי רידג' ורציף המעבורת של NYC ברחוב 69 נמצאים שניהם במרחק של כמה בלוקים. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש את היופי הנדיר הזה, עם נוף מרהיב! הנכס מוצע למכירה על ידי Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.