Eine Wohn- und Büroeinheit ist an der Upper West Side verfügbar. Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Upper West Side, in der West 86th Street. Es verfügt über eine Fläche von etwa 1.000 Quadratfuß, 1,5 Bäder und einen rund um die Uhr besetzten Portierdienst. Die Einheit ist zum Innenhof ausgerichtet und ausgesprochen ruhig, wodurch sie sich besonders gut zum Wohnen und Arbeiten eignet. Die Einheit kann nach Terminvereinbarung zu jeder für beide Seiten passenden Zeit besichtigt werden.

Die Lage spricht für sich. Nur wenige Augenblicke vom Central Park und Riverside Park entfernt, sind Sie von einigen der besten Grünflächen Manhattans umgeben. Kulturelle Wahrzeichen wie das American Museum of Natural History und das Beacon Theatre befinden sich in der Nähe und tragen zur langjährigen Attraktivität des Viertels bei. Die Verkehrsanbindung ist unkompliziert: Die Linie 1 am Broadway sowie die Linien B und C entlang des Central Park West sind schnell erreichbar und machen das Pendeln einfach. Die Columbus Avenue und die Amsterdam Avenue bieten eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und allem, was man im Alltag benötigt – Komfort und lebendiges Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.

Das Gebäude erhebt eine Übertragungssteuer von 1,5 %, die zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird.

A home and office apartment is available on Upper West Side. This office is centrally located in the heart of the Upper West Side on West 86th street. It has an area of approximately 1000 square feet, 1.5 bathrooms, and a 24 hour doorman. The unit faces the courtyard and is exceptionally quiet making it especially suitable for live and work. The unit can be seen by appointment at any mutually convenient time.

The location speaks for itself. Just moments from Central Park and Riverside Park, you’re surrounded by some of the best green space Manhattan has to offer. Cultural landmarks like the American Museum of Natural History and the Beacon Theatre are nearby, adding to the neighborhood’s long-standing appeal. Transportation is straightforward, with access to the 1 train on Broadway and the B/C lines along Central Park West, making commuting easy. Columbus and Amsterdam Avenues offer a wide range of dining, retail, and everyday essentials—bringing both convenience and vibrancy right to your doorstep.

The building has a 1.5% flip tax split between buyer and seller.