Willkommen zu Hause in dieser sorgfältig renovierten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern in einem Co-op-Gebäude an der Upper East Side. Die Wohnung 9B wurde von ihrem derzeitigen Eigentümer mit großer Liebe zum Detail renoviert und verbindet klassischen Vorkriegscharme mit Art-déco-inspirierten Elementen und zeitgemäßen Ausstattungen in diesem sonnendurchfluteten, großzügig geschnittenen Zuhause.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt in das übergroße, 22 Fuß lange Wohnzimmer mit weitläufigen Drehflügelfenstern und einem holzbefeuerten Kamin. Dahinter befindet sich die wunderschön renovierte Wohnküche mit zwei Fenstern und freiem Blick zum Himmel, maßgefertigten Einbauschränken, neuen Edelstahlgeräten und reichlich Stauraum in der Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer mit Ausrichtung zu zwei Seiten bietet viel Tageslicht und großzügige Schrankflächen. Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Doppelschrank sowie ein eigenes Bad en suite.

The Abbey in der 166 East 96th Street ist eine gepflegte Boutique-Genossenschaft mit einem Portier in Teilzeit, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter, einer zentralen Waschküche, Fahrradabstellplätzen und privaten Abstellräumen (je nach Verfügbarkeit). Die ideale Lage nahe dem Central Park, der Museum Mile, den Restaurants und Cafés des Viertels, Feinkostmärkten sowie mehreren U-Bahn- und Buslinien bietet außergewöhnlichen Komfort in einem der begehrtesten Viertel Manhattans. Haustiere und Zweitwohnungen sind erlaubt. Eine Übertragungssteuer von 2,5 % ist vom Käufer zu entrichten. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Sonderumlage: 449,68 $ pro Monat bis zum Jahresende.

Welcome home to this thoughtfully renovated two-bedroom, two-bath Upper East Side co-op. Renovated by its current owner with careful attention to detail, Apartment 9B blends classic prewar character with Art Deco-inspired details and contemporary finishes throughout this sun-filled, generously proportioned home.
A spacious entry foyer leads to an oversized 22-foot living room with expansive casement windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, the beautifully renovated eat-in kitchen features two windows with open-sky views, custom cabinetry, new stainless steel appliances, and abundant pantry storage. The dual-exposure primary bedroom offers natural light and ample closets. The second bedroom is also generously proportioned and offers a double hanging closet and its own en-suite bath.
The Abbey at 166 East 96th Street is a well-maintained boutique cooperative offering a part-time doorman, live-in superintendent, central laundry, bike storage, and private storage (subject to availability). Ideally situated near Central Park, Museum Mile, neighborhood restaurants and cafés, gourmet markets, and multiple subway and bus lines, the building offers exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Pets and pied-a-terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Up to 80% financing permitted. Capital Assessm: $449.68/mo through year-end.