Willkommen in der 233 West 26th Street, Wohnung 7E – einem seltenen, etwa 186 m² großen Loft, das sich über die gesamte Etage erstreckt und klassischen Vorkriegscharme mit anspruchsvollem zeitgenössischem Design verbindet. Die private Residenz wurde vollständig entkernt und mit außergewöhnlicher handwerklicher Qualität sowie viel Liebe zum Detail umfassend renoviert. Sie bietet großzügige Proportionen, 3,05 m hohe Decken mit sichtbaren Balken, reichlich Tageslicht und einen hervorragend durchdachten Grundriss, der sowohl stilvolle Empfänge als auch komfortables Wohnen im Alltag ermöglicht.

Eine großzügige Galeriediele vermittelt bereits beim Betreten den besonderen Charakter der Wohnung. Sie verfügt über hohe Wände, einen maßgefertigten Garderobenschrank und eine integrierte Konsole – der perfekte Auftakt für das Zuhause und eine ideale Kulisse für eine Kunstsammlung. Von hier aus öffnet sich die Residenz zu einem spektakulären, nach Süden ausgerichteten Great Room mit übergroßen, raumhohen Fenstern. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eindrucksvolle 3,05 m hohe Decken mit sichtbaren Balken, maßgefertigte eingelassene LED-Beleuchtung und einen elektrischen Kamin mit thermostatischer Steuerung aufgewertet.

Die offene Designer-Küche ist nahtlos in den Wohn- und Empfangsbereich integriert und verbindet markantes Design mit außergewöhnlicher Funktionalität. Maßgefertigte Einbauten, Quarzarbeitsplatten, eine passende Rückwand sowie vollständig integrierte Geräte von Bosch und Bertazzoni schaffen eine elegante Ästhetik. Die großzügige Kücheninsel mit Sitzplätzen bildet einen natürlichen Treffpunkt für Mahlzeiten im Alltag und größere Gesellschaften.

Eine lange zentrale Galerie sorgt für eine großzügige Trennung zwischen den öffentlichen und den privaten Bereichen. Die palastartige Hauptsuite bietet problemlos Platz für ein California-King-Size-Bett und zusätzliche Möbel. Sie verfügt über ruhige, nach Norden ausgerichtete Fenster und einen außergewöhnlichen, maßgefertigt ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank. Das luxuriöse Bad en suite im Spa-Stil umfasst einen Doppelwaschtisch, eine Dusche mit Glasabtrennung, eine tiefe Badewanne, ein wandhängendes WC und hochwertige Armaturen.

Das übergroße zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar. Es verfügt über eine Ausrichtung nach Süden und Westen sowie einen großzügigen Einbauschrank. Seine großzügigen Proportionen bieten bequem Platz für zwei Einzelbetten oder ein Queensize-Bett mit zusätzlichen Möbeln. Derzeit als außergewöhnlicher Ankleideraum eingerichtet, verfügt es über umfangreiche maßgefertigte Stauraumlösungen und Regale.

Das geräumige dritte Schlafzimmer ist durch maßgefertigte, gerahmte Türen aus blickdichtem Glas abgeschlossen und bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett sowie weitere Möbel. Derzeit als stilvolles Homeoffice gestaltet, verfügt es über maßgefertigte Einbauten und zwei Schreibtische.

Ein geschmackvoll ausgestattetes zweites Badezimmer mit voller Ausstattung verfügt über einen maßgefertigten Waschtisch, ein wandhängendes WC, eine Dusche mit Glasabtrennung und Designerarmaturen.

In der gesamten Residenz findet sich eine sorgfältig ausgewählte Kombination hochwertiger Materialien und integrierter Technologie. Dazu gehören breite Eichenholzdielen mit Schallisolierung, eine zentrale Klimaanlage mit vier Zonen und WLAN-fähigen Thermostaten, ein integriertes Audiosystem mit mehreren Zonen, elektrische Jalousien sowie ein separater Hauswirtschaftsschrank mit Bosch-Waschmaschine und -Trockner.

233 West 26th Street ist eine kleine, exklusive Genossenschaft mit einem seltenen Maß an Privatsphäre im Herzen von Chelsea. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine renovierte Lobby, Videoüberwachung für Gäste und Pakete, ein fest angestellter Hausmeister, ein Waschraum, ein mit Schlüssel gesicherter Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen sowie eine wunderschön möblierte und begrünt gestaltete Dachterrasse. Der gemeinsame Erwerb durch mehrere Käufer sowie die Nutzung als Pied-à-Terre sind nach Genehmigung durch den Vorstand zulässig.

Die Residenz befindet sich in idealer Lage im Herzen von Chelsea, nur wenige Augenblicke von der High Line, dem Hudson River Park und dem Flatiron District entfernt. In unmittelbarer Umgebung liegen Galerien von Weltrang, renommierte Restaurants, Cafés, ein vielfältiges Nachtleben und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Trader Joe’s, Whole Foods und verschiedene Verkehrsmittel – darunter U-Bahn, Bus und Citi Bike – befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Eine wirklich besondere Gelegenheit, ein privates Loft zu erwerben, das sich über die gesamte Etage erstreckt und die Großzügigkeit sowie den Charakter einer klassischen New Yorker Residenz mit dem Komfort, Design und der Technologie eines zeitgenössischen Zuhauses verbindet.

Alle Maße sind ungefähre Angaben. Der Käufer wird gebeten, diese zu überprüfen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Welcome to 233 West 26th Street, Residence 7E—a rare, approximately 2,000-square-foot floor-through loft where classic pre-war character meets sophisticated contemporary design. Completely gut-renovated with an exceptional level of craftsmanship and detail, this private residence offers expansive proportions, 10-foot beamed ceilings, abundant natural light, and a beautifully considered layout designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living.

A grand gallery foyer sets the tone upon arrival, with soaring walls, a custom coat closet, and an integrated console providing the perfect introduction to the home—and an ideal backdrop for an art collection. From here, the residence opens into a spectacular south-facing Great Room framed by oversized, ceiling-height windows. The expansive living and dining areas are enhanced by dramatic 10-foot beamed ceilings, custom recessed LED lighting, and an electric fireplace with thermostatic control.

The open designer kitchen is seamlessly integrated into the entertaining space and combines striking design with exceptional functionality. Custom cabinetry, quartz countertops, a matching backsplash, and fully integrated Bosch and Bertazzoni appliances create a refined aesthetic, while the substantial center island with seating serves as a natural gathering point for everyday meals or large-scale entertaining.

A long central gallery creates a gracious separation between the public and private spaces. The palatial primary suite easily accommodates a California King with room for additional furnishings and features peaceful north-facing windows and an extraordinary custom-outfitted walk-in closet. The spa-like en-suite bath includes a double vanity, glass-enclosed shower, deep soaking tub, wall-hung toilet, and premium fixtures.

The oversized second bedroom is equally versatile, with both southern and western exposures and an expansive closet. Its generous proportions comfortably accommodate two twin beds or a queen-sized bed with additional furnishings. Currently configured as an exceptional dressing room, it features extensive custom storage and shelving.

The spacious third bedroom is enclosed by custom-framed opaque glass doors and comfortably accommodates a queen-sized bed and additional furniture. Currently designed as a sophisticated home office, it features custom built-ins and dual desks.

A beautifully appointed second full bathroom features a custom vanity, wall-hung toilet, glass-enclosed shower, and designer fixtures.

Throughout the residence, a thoughtful collection of high-end finishes and integrated technology includes wide-plank oak flooring with sound insulation, four-zone central air conditioning with WiFi-enabled thermostats, integrated multi-zone audio, electric shades, and a dedicated laundry closet with Bosch washer and dryer.

233 West 26th Street is an intimate boutique cooperative offering a rare sense of privacy in the heart of Chelsea. Building amenities include a renovated lobby, video security for guests and packages, full-time superintendent, laundry room, a key-locked elevator providing direct floor access, and a beautifully furnished and landscaped roof deck. Co-purchasing and pied-à-terres are permitted with Board approval.

Ideally located in the heart of Chelsea, the residence is moments from the High Line, Hudson River Park, and the Flatiron District, surrounded by world-class galleries, acclaimed restaurants, cafés, nightlife, and shopping. Trader Joe's, Whole Foods, and multiple transportation options—including subway, bus, and Citi Bike—are all nearby.

A truly special opportunity to own a private, floor-through loft that combines the scale and character of a classic New York residence with the comfort, design, and technology of a contemporary home.

All dimensions are approximate. Buyer to verify.
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