Keine Gemeinschaftskosten bis 2028

Skyline 8 Condominium ist ein neu errichtetes Luxuswohngebäude mit 113 Wohneinheiten im Herzen von Long Island City. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung zeitgenössischer Architektur und der Prinzipien des Feng Shui entworfen und verbindet anspruchsvolles Design, hochwertige Ausstattungen sowie eine außergewöhnliche Auswahl an Lifestyle-, Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Nur wenige Minuten von Midtown Manhattan entfernt, bietet Skyline 8 bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, Parks am Wasser, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

**Wohneinheit PH4:**
Penthouse 4 ist eine nach Nordosten ausgerichtete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, großzügiger Innenfläche und einem großen privaten Balkon, der ausschließlich vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Der durchdacht gestaltete Grundriss trennt den Hauptwohnbereich auf elegante Weise von den Schlafzimmern, während die offene Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, und beide Schlafzimmer bieten tiefe Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung der Wohneinheiten**
Jede Wohneinheit wurde sorgfältig gestaltet, um möglichst viel natürliches Licht zu bieten und gleichzeitig hochwertige Oberflächen, erstklassige Materialien und modernen Komfort zu gewährleisten.

**Wohnbereiche**
- Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit übergroßen Fenstern
- Durchgehend verlegte Eichenparkettböden
- Akzentbeleuchtung in der gesamten Wohnung
- Privater Außenbereich in jeder Wohneinheit
- Ausblicke auf die Skyline

**Küchen**
- Individuell gestaltete Küchen von Fulgini
- Arbeitsplatten aus Calacatta-Abezzo-Marmor und raumhoher Fliesenspiegel
- Beleuchtung unter den Oberschränken
- Waschmaschine und Trockner von Bosch
- Geräteserie von Miele
- Einige Wohneinheiten verfügen über Geschirrspüler von Blomberg
- Dunstabzugshauben von Smeg
- In den Townhouse-Wohneinheiten Dunstabzugshauben von Miele
- Weinkühler von XO
- In ausgewählten Wohneinheiten verfügbar

**Schlafzimmer**
- Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit übergroßen Fenstern
- Anspruchsvolle zeitgemäße Ausstattung

**Badezimmer**
- Automatische intelligente Toiletten
- Optionale Steuerung der Toilettenfunktionen über eine iOS- und Android-App
- Fußbodenheizung
- LED-beleuchtete, versenkte Ablagefächer
- Individuelle Waschtischunterschränke mit integriertem Stauraum

**AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES**
- Lobby mit 24-Stunden-Doorman und Wartebereich
- Paketannahmeraum
- Abstellraum für Bewohner
- Kühlraum für Lebensmittellieferungen
- Fahrradabstellraum
- Parkgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz
- Spiele-Lounge für Bewohner
- Bewohner-Lounge mit Essbereich und Wet Bar
- Innenkino
- Haustier-Spa
- Spa-Suite mit:
- Trockensauna
- Dampfbad
- Kaltwasserbecken
- Dampfduschen
- Modernes Fitnesscenter
- Separates Spinning-Studio
- Yogaraum
- Indoor-Spielzimmer für Kinder
- Begrünte Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Manhattan
- Grillbereich im Freien
- Essbereiche im Freien
- Loungebereiche im Freien

Mit einer nahtlosen Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, durchdacht gestalteten Wohneinheiten, hochwertigen Ausstattungen und einer umfangreichen Auswahl an Annehmlichkeiten bietet Skyline 8 einen modernen Lebensstil in einer der dynamischsten Gegenden von New York City.

Alle Maße sind ungefähre Angaben. Die Bilder sind Renderings oder virtuell eingerichtete Darstellungen und dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Die Fotografien zeigen verschiedene Grundrisse von Wohneinheiten. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen Nr. CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit PH4 :
Penthouse 4 is a northeast-facing two-bedroom, two-bathroom residence offering generouseroous interior space and large private balcony accessible exclusively from the living and dining area. The thoughtfully designed layout beautifully separates the main living area from the bedrooms, while the open kitchen connects seamlessly to the living and dining space. The primary suite features a walk-in shower, and both bedrooms offer deep closets for added storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.