Keine Gemeinschaftskosten bis 2028

Skyline 8 Condominium ist eine neu errichtete Luxus-Eigentumswohnanlage mit 113 Wohneinheiten im Herzen von Long Island City. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung zeitgenössischer Architektur und der Prinzipien des Feng Shui entworfen und vereint anspruchsvolles Design, hochwertige Ausstattungen sowie ein außergewöhnliches Angebot an Lifestyle-, Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Die ideale Lage nur wenige Minuten von Midtown Manhattan entfernt bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, Parks am Wasser, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

**Wohnung 309:**

Die nach Südwesten ausgerichtete Residence 309 verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen privaten Balkon, der ausschließlich vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der offene Wohnbereich geht in eine Küche mit Küchenhalbinsel und Sitzplätzen an der Theke über und schafft so einen natürlichen Raum zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte. Ein gut proportioniertes Schlafzimmer und großzügiger Stauraum vervollständigen diese Wohnung.

**Ausstattung der Wohneinheiten**

Jede Wohneinheit wurde sorgfältig gestaltet, um den natürlichen Lichteinfall zu maximieren und gleichzeitig raffinierte Ausstattungen, hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten zu bieten.

**Wohnbereiche**

- Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit übergroßen Fenstern
- Durchgehend verlegter Fertigparkettboden aus Roteiche
- Akzentbeleuchtung in der gesamten Wohnung
- Privater Außenbereich in jeder Wohneinheit
- Blick auf die Skyline

**Küchen**

- Maßgefertigte Küchen von Fulgini
- Arbeitsplatten und raumhoher Spritzschutz aus Calacatta Abezzo
- Beleuchtung unter den Oberschränken
- Waschmaschine und Trockner von Bosch
- Gerätepaket von Miele
(Einige Wohneinheiten verfügen über Geschirrspüler von Blomberg.)
- Dunstabzugshauben von Smeg
(Die Townhouse-Wohneinheiten verfügen über Dunstabzugshauben von Miele.)
- Weinkühler von XO
(In ausgewählten Wohneinheiten verfügbar.)

**Schlafzimmer**

- Lichtdurchflutete Schlafzimmer mit übergroßen Fenstern
- Raffinierte zeitgenössische Ausstattungen

**Badezimmer**

- Automatische intelligente Toiletten
- Optionale Steuerung der Toilettenfunktionen über eine iOS- und Android-App
- Fußbodenheizung
- Integrierte LED-Regale
- Maßgefertigte Waschtische mit integriertem Stauraum

**AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES**

- Lobby mit 24-Stunden-Doorman und Wartebereich
- Paketraum
- Abstellraum für Bewohner
- Kühlraum für Lebensmittellieferungen
- Fahrradabstellraum
- Parkgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz
- Spielelounge für Bewohner
- Bewohnerlounge mit Essbereich und Wet Bar
- Indoor-Kino
- Haustier-Spa
- Spa-Bereich mit:
- Trockensauna
- Dampfbad
- Kaltwasserbecken
- Dampfduschen
- Modernstes Fitnesscenter
- Separates Spinning-Studio
- Yogaraum
- Indoor-Spielraum für Kinder
- Begrünte Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Manhattan
- Grillbereich im Freien
- Essbereiche im Freien
- Loungebereiche im Freien

Skyline 8 verbindet zeitgenössische Architektur, sorgfältig gestaltete Wohneinheiten, hochwertige Ausstattungen und ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten zu einem modernen Lebensstil in einer der dynamischsten Gegenden von New York City.

Alle Maße sind Näherungswerte. Die Abbildungen sind Renderings oder virtuell eingerichtete Darstellungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Fotografien zeigen verschiedene Grundrisse von Wohneinheiten. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 309:
Residence 309 is a southwest-facing one-bedroom, one-bathroom home featuring a private balcony with exclusive access from the bedroom. The open living area flows into a kitchen with a peninsula island and counter seating, creating a natural space for dining and entertaining. A well-proportioned bedroom and generous closet space complete the home.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.