ELEGANTER VORKRIEGSBAU IN CARNEGIE HILL

Besichtigungen beginnen am Donnerstag, den 10. September

Willkommen in Residence 17A, einer großzügigen Einzimmerwohnung in einer außergewöhnlichen, umfassend betreuten genossenschaftlichen Wohnanlage im äußerst begehrten Carnegie Hill. Diese Eckwohnung in einer oberen Etage bietet einen gelungenen Grundriss, einen separaten Essbereich mit Fenster, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit zwei Ausrichtungen sowie ein sehr großes, quadratisches Schlafzimmer, ebenfalls mit zwei Ausrichtungen. In der oberen Etage gelegen, bietet dieses ruhige Zuhause wunderschönes Tageslicht und Ausblicke auf das Reservoir im Central Park. Sie werden den Charme des Vorkriegsbaus, die wunderschönen Parkettböden, die hohen Decken und den großzügigen Stauraum lieben. Die Elektrik der Wohnung wurde modernisiert; Waschmaschine und Trockner sind erlaubt.

Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Doorman, einen im Haus wohnenden Gebäudemanager, einen Fitnessraum, einen Fahrradraum, eine Waschküche, einen Kühlraum sowie individuell abschließbare Lagerräume, die gemietet werden können. Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist zulässig; die beim Verkauf anfallende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % trägt der Käufer. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist gestattet.

In Carnegie Hill gelegen, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Museen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

ELEGANT PREWAR IN CARNEGIE HILL

Showings begin Thursday, September 10th

Welcome to Residence 17A, a generous one bedroom in an exceptional full-service cooperative located in highly desirable Carnegie Hill. This high floor corner apartment offers a lovely floor plan, dedicated windowed dining area, windowed kitchen and bathroom, large living room with two exposures and a very large square bedroom, also with two exposures. Situated on a high floor, this serene home has beautiful light and glimpses of the reservoir in Central Park. You will love the prewar charm, the beautiful hardwood floors, high ceilings, and generous closet space. Apartment has had the electric updated and washer dryers are allowed.

The building has 24 hour doorman, live in resident manager, fitness room, bike room, laundry room cold storage and individual gated storage for rent. 70% financing permitted and 2% flip tax paid by the buyer. Pied a terre permitted.

Located in Carnegie Hill, close to all museums, restaurants, shopping and transportation. This opportunity should not be missed.