Willkommen in Residence 3F in 116 Central Park South – einem wahrhaft einzigartigen Alkoven-Studio, das sich durch eine außergewöhnliche private Terrasse auszeichnet, die die Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung auf eindrucksvolle Weise erweitert.

Die Wohnung verfügt über einen gut proportionierten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafalkoven, der für eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt. Breite Dielen aus Hartholz verleihen der gesamten Wohnung Wärme, während der flexible Grundriss ein Wohngefühl ermöglicht, das eher an eine kleine Einzimmerwohnung als an ein klassisches Studio erinnert.
Die separate Küche mit Fenster ist sorgfältig ausgestattet mit weißen Schränken, kontrastierenden dunklen Arbeitsflächen und vollwertigen Elektrogeräten. Das modernisierte Badezimmer verfügt über zeitgemäße Fliesen sowie eine Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung, während ein echter begehbarer Kleiderschrank beeindruckend viel Stauraum bietet.

Was Residence 3F jedoch wirklich einzigartig macht, ist die riesige private Terrasse. Mit einer Fläche von etwa 600 Quadratfuß ist dieser außergewöhnliche Außenbereich nahezu so groß wie die Wohnung selbst und bietet die seltene Gelegenheit, mitten in Manhattan einen privaten Rückzugsort im Freien zu schaffen. Es gibt ausreichend Platz für mehrere Sitzbereiche, Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen, für gesellige Abende, Gartenarbeit oder einfach, um eine offene Erweiterung des Wohnraums zu genießen. Für Tierhalter, Gastgeber oder alle, die großzügigen privaten Außenbereich schätzen, macht die Terrasse 3F zu einem Angebot, das sich deutlich von typischen Studios in Central Park South abhebt.

116 Central Park South ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot und liegt direkt gegenüber dem Central Park. Zur Ausstattung gehören ein 24-Stunden-Türhüterservice, Aufzüge, ein Fitnesscenter, ein Waschraum, eine Garage, Fahrradabstellplätze sowie zusätzlicher Stauraum. Die Wohnanlage ist haustierfreundlich, eignet sich als Zweitwohnsitz und ist auch für Anleger attraktiv; pro Wohnung sind bis zu zwei Haustiere erlaubt.

Vor Ihrer Haustür liegt eine der begehrtesten Lagen Manhattans. Der Central Park befindet sich direkt gegenüber, während der Columbus Circle, die Fifth Avenue, die Madison Avenue, die Carnegie Hall, das Lincoln Center, das MoMA, das Theaterviertel, Whole Foods und Morton Williams bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien A, B, C, D, E, F, N, Q, R und 1.

Residence 3F verbindet ein effizient geschnittenes und stilvoll modernisiertes Interieur mit etwas, das in Manhattan außergewöhnlich schwer zu finden ist: etwa 600 Quadratfuß privater Außenbereich in Central Park South. Diese unverwechselbare Wohnung bietet den Komfort des Wohnens in einer Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service und den Luxus einer bemerkenswerten privaten Terrasse ganz für Sie allein.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.