Residenz 6A in der 320 East 72nd Street ist eine großzügig geschnittene Classic Seven mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern und bietet die Raumdimensionen, den architektonischen Charakter und die wunderbar proportionierten Räume, die das Wohnen an der Upper East Side in einem Vorkriegsgebäude auszeichnen. Originaldetails wie dekorative Stuckleisten, Balkendecken, Hartholzböden und ein holzbefeuerter Kamin verleihen der gesamten Wohnung Wärme und Charakter, während der Schlaftrakt von mehreren Ausrichtungen und reichlich natürlichem Licht profitiert.

Ein überdimensionierter Eingangsbereich führt in das beeindruckende, 26 Fuß lange Wohnzimmer mit Blick auf die East 72nd Street, dessen Mittelpunkt der holzbefeuerte Kamin bildet. Das angrenzende formelle Esszimmer ist durch eine traditionelle Butler’s Pantry mit der Küche mit Fenster und dem separaten Frühstückszimmer verbunden und schafft sowohl für gesellige Anlässe als auch für den Alltag einen mühelosen Übergang. Ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Dienstboteneingang mit Aufzugszugang sorgen für außergewöhnliche Funktionalität.

Abseits der zentralen Gesellschaftsräume gelegen, umfasst der private Schlaftrakt drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Tiefe Einbauschränke und reichlich Stauraum finden sich in der gesamten Wohnung und bieten ein Maß an Platz, das in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist. Ein eigener Abstellraum geht ebenfalls mit der Residenz über.

320 East 72nd Street ist eine vollumfänglich betreute Vorkriegsgenossenschaft mit White-Glove-Service und bietet einen rund um die Uhr besetzten Doorman, Portiers, einen festen Hausverwalter sowie die direkte Zustellung der Post an jede Residenz. Der Besitz als Pied-à-terre und die Haltung von Haustieren sind gestattet, ebenso Schenkungen und der Kauf durch Eltern für ihre Kinder. Bürgen, Untervermietung sowie der gemeinschaftliche Kauf durch Eltern und Kinder sind nicht gestattet. Etwa 52,7 % der Instandhaltungskosten sind steuerlich absetzbar. Das Gebäude liegt ideal knapp abseits der Second Avenue, nur wenige Augenblicke vom Q-Zug entfernt und umgeben von Restaurants, Märkten, Geschäften und den lokalen Einrichtungen, die diesen Wohnbereich der Upper East Side so begehrt machen.

Residence 6A at 320 East 72nd Street is a gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath Classic Seven offering the scale, architectural character, and beautifully proportioned rooms that define prewar Upper East Side living. Original details, including decorative moldings, beamed ceilings, hardwood floors, and a wood-burning fireplace, lend warmth and character throughout, while the bedroom wing benefits from multiple exposures and natural light.

An oversized entry foyer leads to an impressive 26-foot living room overlooking East 72nd Street, anchored by the wood-burning fireplace. The adjoining formal dining room connects through a traditional butler's pantry to the windowed kitchen and separate breakfast room, creating an effortless flow for both entertaining and everyday living. A powder room, substantial laundry room, and separate service entrance with elevator access add exceptional functionality.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, the bedroom wing features three generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath. Deep closets and abundant storage are found throughout, offering a level of space increasingly difficult to find in Manhattan. A dedicated storage unit also transfers with the residence.

320 East 72nd Street is a white-glove, full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, porters, resident superintendent, and mail delivered directly to each residence. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, as are gifting and parents purchasing for children. Guarantors, subletting, and parents purchasing jointly with children are not permitted. Approximately 52.7% of the maintenance is tax deductible. Ideally positioned just off Second Avenue, the building is moments from the Q train and surrounded by restaurants, markets, shops, and neighborhood institutions that make this residential pocket of the Upper East Side so desirable.