Weitläufiger Downtown- und Skyline-Blick: Großzügige Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1,5 Bädern in einer oberen Etage, umlaufendem Balkon und bester Lage in Midtown East.

Selten verfügbar: eine Wohnung der begehrten B-Linie im The Vanderbilt

Hoch oben im 34. Stock befindet sich Residence 34B – eine gefragte Wohnung der B-Linie, geprägt von durchgehendem Tageslicht, freiem Blick auf Downtown, einem praktischen Grundriss und einem privaten Außenbereich.

**Geräumiges Wohnzimmer:** Viel Platz für eine vollständige Wohn- und Esszimmergestaltung, lichtdurchflutet und eingerahmt von raumhohen Fenstern sowie einem weitläufigen, unverbauten Skyline-Blick.

**Umlaufender Balkon:** Ein direkt vom Wohnbereich zugänglicher Außenbereich, der sich um diesen herumzieht – ideal für den Morgenkaffee oder frische Luft mit unverbautem Ausblick.

**Überdimensioniertes Hauptschlafzimmer:** Bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, eine Sitzecke und großzügigen Stauraum.

**1,5 Bäder:** Einschließlich eines Gäste-WCs neben dem Wohnbereich und eines voll ausgestatteten en-suite Badezimmers neben dem Schlafzimmer.

**Küche mit Fenster:** Sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung bei praktischem Grundriss.

**The Vanderbilt**
Erleben Sie Wohnen mit umfassendem Service in dieser erstklassigen Eigentumswohnanlage zwischen der Second und Third Avenue. The Vanderbilt ist für sein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten und seine zentrale Lage bekannt und bietet einen Lebensstil mit höchstem Komfort.

**Health Club & Wellness:**
**Schwimmbereich:** 21 Meter langer Innenpool, Whirlpool und Saunen.
**Fitness:** Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Yogastudio und Dampfduschen.
**Sport:** Squash-, Racquetball- und Halb-Basketballplätze.
**Freizeit:** Möblierte Lounge für Bewohner und Freizeitraum mit Tischtennisplatte.

**Annehmlichkeiten des Gebäudes:**
**Bequemer Zugang:** Private Zufahrt für bequemes Ein- und Aussteigen sowie direkter Aufzugszugang zur hauseigenen Garage.
**Technologie:** BuildingLink-System für sofortige Benachrichtigungen zu Paketen und Lieferungen.

**Nachbarschaft & Verkehrsanbindung:**
Ob Sie mit der Bahn oder dem Auto pendeln – die Lage ist kaum zu übertreffen:

**Öffentlicher Nahverkehr:** Nur wenige Blocks vom Grand Central Terminal entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu den U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S, zur Metro-North sowie zur LIRR.

**Mit dem Auto:** Bequemer Zugang zum FDR Drive und zum Queens-Midtown Tunnel für eine reibungslose Fahrt in die Stadt und aus ihr heraus.

**Gebäuderichtlinie:** Haustiere und E-Bikes sind nicht gestattet.

Kontaktieren Sie mich, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Die angegebenen Immobiliensteuern können beim Erwerb als Hauptwohnsitz um 17,5 % reduziert werden (bitte konsultieren Sie Ihren Steuerberater). Einige Fotos wurden, sofern angegeben, ausschließlich zu Illustrationszwecken virtuell möbliert. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte.

Sweeping Downtown & Skyline Views: High-Floor Oversized 1-Bed, 1.5-Bath Condo with Wrap-Around Balcony in Midtown East.

Rarely available: a high-floor B-line residence at The Vanderbilt

High on the 34th floor, Residence 34B is a sought-after B-line home defined by continuous natural light, open Downtown views, a practical layout, and private outdoor space.

Spacious Living Room: Plenty of room for full living and dining setups, flooded with light and framed by floor-to-ceiling windows and wide-open skyline views.

Wrap-Around Balcony: Direct outdoor space wrapping around the living area, ideal for morning coffee or fresh air with unobstructed views.

Oversized Primary Bedroom: Easily fits a king-sized bed with extra space for a home office setup, sitting area, and generous closet space.

1.5 Bathrooms: Includes a half-bath off the living area for guests and a full en-suite bath off the bedroom.

Windowed Kitchen: Brings in natural light and airflow, with a practical layout.

The Vanderbilt
Experience full-service living in this premier condominium located between Second and Third Avenues. Known for its extensive amenities and central location, The Vanderbilt offers a lifestyle of total convenience.
The Health Club & Wellness:
Aquatics: 70-foot indoor pool, Jacuzzi, and saunas.
Fitness: Fully equipped gym, yoga studio, and steam showers.
Sports: Squash, racquetball, and half-basketball courts.
Leisure: Furnished residents' lounge and recreation room with ping-pong.
Building Conveniences:
Ease of Access: Private driveway for easy pick-ups and drop-offs, plus direct elevator access to the on-site garage.
Technology: BuildingLink system for instant package and delivery notifications.

Neighborhood & Transit:
Whether commuting by train or car, the location is hard to beat:
Transit: Just a few blocks from Grand Central Terminal, offering immediate access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, Metro-North, and the LIRR.
Driving: Convenient access to the FDR Drive and the Queens-Midtown Tunnel for seamless travel in and out of the city.

Building Policy: No pets or e-bikes allowed.

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Real estate taxes displayed may be reduced by 17.5% if purchasing as a primary residence (consult your CPA). Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated. All measurements and square footages are approximate.