$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648
Property Description « German »
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus im Herzen von Astoria, das eine vielseitige Raumaufteilung, komfortable Wohnbereiche und die Vorzüge des städtischen Lebens bietet. Die ideale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in der Nachbarschaft bequem zu Fuß zu erreichen, und sorgt für eine unkomplizierte Fahrt nach Manhattan. Astoria ist bekannt für seine lebendige Wohn community, die zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten, Parks und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer praktischen Nische, die sich ideal als Homeoffice eignet, einer modernisierten Küche und einem vollständigen Badezimmer. Ein privater Innenhof bietet eine angenehme Verbindung zum Hinterhof und zusätzlichen Außenbereich.
Das zweite und dritte Obergeschoss bilden eine großzügige Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie verfügt über eine modernisierte Küche, ein formelles Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer und bietet damit viel Platz für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte.
Zu den weiteren Vorzügen gehört ein Stellplatz für ein Auto abseits der Straße in der Einfahrt – ein in Astoria besonders begehrtes Merkmal – sowie eine Lage, in der Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Dank der flexiblen Aufteilung als Zweifamilienhaus, des Außenbereichs und der praktischen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, Mieteinnahmen oder Eigennutzer, die zusätzliches Einkommenspotenzial suchen.
Eine wunderbare Gelegenheit, Eigentum in einem der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Viertel von Queens zu erwerben – mit einfachem Zugang nach Manhattan und zu allem, was Astoria zu bieten hat.
MLS#
1047648
Details der Immobilie
2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 39 days
Baujahr
1940
Steuern (jährlich)
$8,473
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Bus
3 Minuten: Q102, Q66
5 Minuten: Q69
8 Minuten: Q101
9 Minuten: Q104
U-Bahn
3 Minuten: N, W
9 Minuten: M, R
Zug
1.3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
1.7 Meilen: "Long Island City"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus im Herzen von Astoria, das eine vielseitige Raumaufteilung, komfortable Wohnbereiche und die Vorzüge des städtischen Lebens bietet. Die ideale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in der Nachbarschaft bequem zu Fuß zu erreichen, und sorgt für eine unkomplizierte Fahrt nach Manhattan. Astoria ist bekannt für seine lebendige Wohn community, die zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten, Parks und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer praktischen Nische, die sich ideal als Homeoffice eignet, einer modernisierten Küche und einem vollständigen Badezimmer. Ein privater Innenhof bietet eine angenehme Verbindung zum Hinterhof und zusätzlichen Außenbereich.
Das zweite und dritte Obergeschoss bilden eine großzügige Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie verfügt über eine modernisierte Küche, ein formelles Esszimmer und ein komfortables Wohnzimmer und bietet damit viel Platz für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte.
Zu den weiteren Vorzügen gehört ein Stellplatz für ein Auto abseits der Straße in der Einfahrt – ein in Astoria besonders begehrtes Merkmal – sowie eine Lage, in der Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Dank der flexiblen Aufteilung als Zweifamilienhaus, des Außenbereichs und der praktischen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, Mieteinnahmen oder Eigennutzer, die zusätzliches Einkommenspotenzial suchen.
Eine wunderbare Gelegenheit, Eigentum in einem der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Viertel von Queens zu erwerben – mit einfachem Zugang nach Manhattan und zu allem, was Astoria zu bieten hat.
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