Zeitgemäße Designer-Ausstattung trifft auf die Geschichte Manhattans in diesem meisterhaft renovierten viktorianischen Reihenhaus aus dem Jahr 1887, eingebettet in die Sylvan Terrace – eine der angesehensten historischen Enklaven von ganz New York City. Dieses herrliche Anwesen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern begeistert mit charmantem Außenbereich, originalen architektonischen Details und einem lichtdurchfluteten Grundriss für eine Familie.

Das stilvolle, in der Zeitschrift *Dwell* vorgestellte Haus empfängt Sie auf der Gartenebene mit aufgearbeiteten Kiefernholzdielen in variierenden Breiten, freigelegtem Ziegelmauerwerk und grob behauenen Balken. Genießen Sie den großzügigen offenen Grundriss für das Leben und Bewirten drinnen wie draußen – umgeben von einem holzbefeuerten Kamin und einer restaurierten Hafenleuchte – oder treten Sie hinaus in den ummauerten Garten, um dort im Freien zu speisen und zu grillen. Die Gourmetküche macht kulinarische Abenteuer zum Erlebnis: mit eloxierten Aluminiumfronten, Arbeitsplatten aus Carrara-Marmor, einer Beton-Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlgeräten.

Auf der Salonetage erheben sich sorgfältig nachgebildete Deckenrosetten über einem weiteren Kamin, der von Einbauten flankiert wird. Freigelegte originale Taschentüren sowie wunderschöne, mit Kirsch- und Ahornholz eingelegte Böden setzen besondere Akzente. Diese flexibel nutzbare Etage mit zwei Räumen eignet sich hervorragend als Wohnbereich, Homeoffice oder Schlafzimmer und verfügt außerdem über ein modernes Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und raumhohen Subway-Fliesen aus Quarzmarmor.

Im obersten Stockwerk erwartet Sie die großzügige, helle Eigentümersuite, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Beeindruckende, 4,6 Meter hohe Balkendecken, restaurierte französische Kronleuchter aus dem 19. Jahrhundert und ferngesteuerte Oberlichter schaffen ein helles, luftiges Ambiente. Die Böden sind mit sogenanntem Pumpkin Pine ausgelegt; passende holzbefeuerte und dekorative Ziegelkamine verleihen dem beeindruckenden Raum Symmetrie und bieten reichlich Platz für ein Kingsize-Bett und eine Sitzecke. Im angrenzenden Bad mit Fenster finden Sie Betonböden, raumhohe Quarzfliesen, eine rahmenlose Glasdusche und ein Waschbecken, das einst als Trinkbrunnen in einem Park in Philadelphia diente. Ein großer Hauswirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrank vervollständigt diese Etage. Mini-Split-Klimageräte und Baxi-Heizkörper sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.

Derzeit als Einfamilien-Stadthaus mit großzügiger Hauptsuite konfiguriert, könnte dieses flexible Zuhause problemlos um ein weiteres Schlafzimmer erweitert werden, indem die Hauptsuite geteilt wird. Alternativ ließe sich das rechtlich als Zweifamilienhaus zugelassene Gebäude in ein Haus mit Gartenwohnung zur Erzielung von Mieteinnahmen umwandeln.

Die Sylvan Terrace liegt im historischen Bezirk Jumel Terrace und bildet ein reizvolles Ensemble aus 20 zweistöckigen Holzreihenhäusern, die entlang einer klassischen Sackgasse mit belgischem Kopfsteinpflaster errichtet wurden und einen wunderschönen Blick auf das Morris-Jumel Mansion bieten, Manhattans ältesten Wohnsitz. Die Lage am Übergang von Washington Heights zu Harlem ermöglicht direkten Zugang zum Highbridge Park. Das Nike Armory Track & Field Center, das United Palace Theater sowie hervorragende Einkaufs-, Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Die C-Bahn hält direkt vor der Haustür; die Linien 1, B und A, ein ausgezeichnetes Busnetz sowie Citi Bikes bringen Sie schnell in alle übrigen Teile der Stadt.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.