$2,350,000 - 3728 86th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1044240

Property Description « German »

1932 als Teil der ursprünglichen Entwicklung von Cambridge Court errichtet, befindet sich diese markante Immobilie im historischen Bezirk Jackson Heights und steht unter Denkmalschutz.

Das vollständig vermietete Gebäude mit 17 Einheiten bietet sofortigen Cashflow und stellt eine hervorragende Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Die Immobilie befindet sich seit Langem im Besitz des Eigentümers und wurde sorgfältig verwaltet und instand gehalten, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Immobilie liegt an einem charmanten, von Bäumen gesäumten Abschnitt der 86th Street zwischen der 37th Avenue und der Roosevelt Avenue und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer bequemen Verkehrsanbindung umgeben.

Dies ist kein gewöhnliches Gebäude dieser Größe. Das vierstöckige Gebäude ohne Aufzug verfügt über eine beeindruckende Straßenfront von 65 Fuß auf einem großzügigen Grundstück von 65 × 100 Fuß mit einer Gesamtfläche von etwa 6.500 Quadratfuß.

Bei einer Anzahlung von 40 % oder mehr ist der Verkäufer bereit, eine Finanzierung zu einem Zinssatz von 5 % anzubieten, wobei in den ersten zwei Jahren ausschließlich Zinszahlungen anfallen.

Die gut erhaltene historische Immobilie, die erstklassige Lage in Jackson Heights und die attraktive Finanzierungsmöglichkeit machen dieses Gebäude zu einer wertvollen Ergänzung für jedes Anlageportfolio.

MLS#‎	1044240
Baujahr	1923
Steuern (jährlich)	$50,244
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q29, Q33
	4 Minuten: Q32, Q49
	9 Minuten: Q53, Q66, QM3
U-Bahn	4 Minuten: 7
	10 Minuten: M, R
Zug	1.2 Meilen: "Woodside"
	1.9 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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