Willkommen in Wohnung 14H, einer hellen, sonnigen und großzügigen Einzimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer, die renoviert und bezugsfertig ist. Sie ist nach Norden und Osten ausgerichtet und bietet einen unverbauten Ausblick. Der große Eingangsbereich kann auch als Essbereich genutzt werden. Dieser großzügige Grundriss verfügt über fünf Einbauschränke, eine Küche mit Fenster und reichlich Stauraum in den Schränken sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Licht herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Stadtkulisse. Die im Wohn- und Schlafzimmer eingebauten schallisolierten Fenster halten den Stadtlärm fern und schaffen ein Gefühl der Ruhe – in einer der praktischsten und lebendigsten Lagen von ganz Midtown Manhattan.

The Carlton East ist eine umfassend betreute Wohnungsgenossenschaft mit einem vor Ort wohnenden Hausverwalter. Das 21-stöckige Gebäude verfügt über 162 Wohnungen und wurde 1963 errichtet. Bürgschaften, eine Nutzung als Zweitwohnung, der Kauf durch Eltern für berufstätige Kinder, gemeinsamer Erwerb sowie der Kauf durch Eltern für ein studierendes Kind sind gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist möglich. Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren erlaubt. Die Untervermietung gilt für ein Jahr und kann jährlich verlängert werden – maximal jedoch für fünf Jahre. Die Gebühr beträgt im ersten Jahr 40 % der jährlichen monatlichen Unterhaltskosten und erhöht sich in jedem Folgejahr.

Haustiere sind nach Genehmigung durch den Vorstand erlaubt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum.

Im Untergeschoss gibt es außerdem Fahrradstellplätze.

Private Abstellräume im Untergeschoss können für 50 US-Dollar pro Monat angemietet werden.

Die monatlichen Unterhaltskosten beinhalten Kabelfernsehen von Spectrum mit den Sendern Disney, Hulu und HBO sowie einen einfachen Internet-WLAN-Anschluss.

Das Gebäude verfügt über ein langfristiges Verbesserungsprogramm für die kommenden Jahre. Für Wohnung 14H wird im Jahr 2026 eine vierteljährliche Sonderumlage in Höhe von 1.198,19 US-Dollar erhoben.

Die Nachbarschaft ist hervorragend angebunden und bietet einfachen Zugang zu Verkehrsmitteln in praktisch alle Teile des Stadtbezirks und darüber hinaus. The Carlton East liegt neben Whole Foods, drei Blocks von Trader Joe’s und einen Block von Morton Williams entfernt. Außerdem befinden sich mehrere Fitnessstudios innerhalb von zwei Blocks, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb eines Blocks erreichbar.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per SMS oder per E-Mail.

Stephanie Weisberg ist Eigentümerin und Maklerin für Wohnung 14H.

Welcome to apartment 14H, a bright, sunny and large one bedroom that is renovated and ready move in condition. It faces North and East with unobstructed views. The entry foyer is large enough to be used as a dining area. This spacious layout offers 5 closets, a windowed kitchen with generous cabinet storage and a windowed bathroom. The large windows in the living and bedroom let in the light and showcase the city landscape and city proof windows installed in the living room and bedroom shut out the city noise creating a feeling of serenity in one of the most convenient and vibrant locations in all of midtown Manhattan.

The Carlton East is a full service cooperative with a live in superintendent. This 21 story building has 162 apartments and was built in 1963. Guarantors, Pied-a-terre, Parents buying for employed children, Co-purchasing and Parents buying for a student child are all allowed. 80% financing is allowed. Subletting after two years is allowed. Sublet is for one year and can be renewed annually - with a 5 year maximum. Fee is 40% of the annual maintenance for the first year with escalations for every year after.

Pets are allowed with board approval.

There is a laundry room in the basement.

There is bike storage in the basement.

Private storage in the basement is available for $50 a month.

The monthly maintenance includes Spectrum cable TV with Disney Hulu and HBO channels plus basic internet wi-fi service.

The building has a long range improvement program in place for the next few years and there is a quarterly assessment for apartment 14H of $1,198.19 for 2026.

The neighborhood is well-connected offering easy access to transportation options to literally everywhere in the borough and beyond. Carlton East is next to Whole Foods, three blocks from Trader Joe's and one block from Morton Williams. There are also several gyms within two blocks and every day to day basic service available within one block.

Please call, text or email for access.

Stephanie Weisberg is the owner and agent for 14H.