Mit etwa 3,05 m hohen Decken, wunderschönem Südwestlicht und großzügigen Proportionen bietet Residence 17A in 200 East 57th Street ein seltenes Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage in Midtown East. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 1.600 Quadratfuß auf der begehrten Übergangsetage des Gebäudes und verbindet als flexibel nutzbare Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern Großzügigkeit, Komfort und Potenzial.

Ein repräsentativer Galeriebereich führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Das fast 9 m lange Wohnzimmer wird von hellem Südwestlicht und einem beeindruckenden Gefühl von Offenheit geprägt. Die hohen Decken unterstreichen die großzügigen Dimensionen der Wohnung und bieten zugleich außergewöhnlich viel Wandfläche – ideal für Kunst und Design.

Die Pantryküche ist funktional und gepflegt. Sie verfügt über Granitarbeitsflächen, Edelstahlgeräte, zahlreiche Schränke und eine Aufteilung, die sowohl den täglichen Gebrauch als auch gesellige Anlässe problemlos ermöglicht.

Der für mehr Privatsphäre abgetrennte Schlafbereich umfasst zwei großzügig bemessene Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite mit zwei begehbaren Kleiderschränken, einem Ankleidebereich und einem Bad en suite. Die Bäder bieten eine attraktive Möglichkeit zur Renovierung, sodass der nächste Eigentümer die Wohnung im Laufe der Zeit individuell gestalten kann.

Parkettböden, sechs große Einbauschränke, eine zentrale Heizungs- und Klimaanlage, maßgefertigte Beleuchtung sowie integrierte Einbauten erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ist vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet.

200 East 57th Street ist eine renommierte Full-Service-Genossenschaft mit aufmerksamen Serviceleistungen und umfangreichen Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen eine neu renovierte Lobby, rund um die Uhr besetzte Portiers- und Concierge-Dienste, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein Fitnesscenter vor Ort, ein begrünter Innenhof sowie eine elegante Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf die Skyline zur Verfügung. Weitere Angebote umfassen eine per Aufzug erreichbare Garage mit garantiertem Stellplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und Lagerräume nach Warteliste. Pied-à-terre-Nutzungen, Bürgen, Schenkungen, Trusts und Eigentum über eine LLC sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Verwaltungsrat gestattet; eine Finanzierung ist bis zu 65 % möglich. Die monatlichen Unterhaltskosten umfassen Wasser, Strom, Gas, Internet und grundlegendes Kabelfernsehen.

Nur wenige Augenblicke vom Central Park, Bloomingdale’s, Whole Foods, renommierten Restaurants, erstklassigen Geschäften und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, bietet Residence 17A eine überzeugende Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Raumvolumen und langfristigem Potenzial in einem der verkehrsgünstigsten Viertel Manhattans zu erwerben.

Bitte beachten Sie, dass eine vom Käufer zu zahlende Flip Tax in Höhe von 2 % anfällt.

With approximately 10-foot ceilings, beautiful southwest light, and generous proportions throughout, Residence 17A at 200 East 57th Street offers a rare sense of volume and flexibility in a prime Midtown East location. Spanning approximately 1,600 square feet on the building's sought-after transition floor, this convertible three-bedroom, two-bathroom residence combines scale, comfort, and opportunity.

A gracious gallery entry opens into an expansive living and dining area, where a nearly 30-foot living room is framed by bright southwest exposures and a striking sense of openness. The heightened ceilings amplify the home's scale while providing exceptional wall space, perfectly suited for art and design.

The galley kitchen is both functional and well maintained, featuring granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a layout that easily accommodates daily use as well as entertaining.

Set apart for privacy, the bedroom wing includes two generously sized bedrooms, highlighted by a spacious primary suite with two walk-in closets, a dressing area, and an en-suite bath. The bathrooms offer an appealing opportunity for renovation, allowing the next owner to personalize the home over time.

Parquet floors, six large closets, central heat and air conditioning, custom lighting, and built-ins add to the residence's comfort and convenience. Washer and dryer installation is permitted, subject to board approval.

200 East 57th Street is a distinguished full-service cooperative known for its attentive service and extensive amenities. Residents enjoy a newly renovated lobby, full-time doormen and concierge, a live-in resident manager, an on-site fitness center, landscaped courtyard, and a refined roof deck with sweeping skyline views. Additional offerings include an elevator-accessible garage with a guaranteed parking space, bike storage, and storage by waitlist. Pieds-a-terre, guarantors, gifting, trusts, and LLC ownership are permitted with board approval, and financing is allowed up to 65%. Monthly maintenance includes water, electricity, gas, internet, and basic cable.

Just moments from Central Park, Bloomingdale's, Whole Foods, celebrated restaurants, premier retail, and major transportation, Residence 17A is a compelling opportunity to own a substantial home with light, volume, and long-term potential in one of Manhattan's most convenient neighborhoods.

Please note there is a 2% flip tax payable by the purchaser.