ברוכים הבאים לדירה 14H — דירת חדר שינה אחד מוארת, שטופת שמש ומרווחת, ששופצה ומוכנה למעבר. הדירה פונה לצפון ולמזרח, עם נוף פתוח ללא חסימות. המבואה בכניסה גדולה מספיק כדי לשמש כפינת אוכל. התכנון המרווח כולל 5 ארונות, מטבח עם חלון ושפע של מקום אחסון בארונות, וכן חדר רחצה עם חלון. החלונות הגדולים בסלון ובחדר השינה מכניסים אור ומציגים את נוף העיר, בעוד שהחלונות האטומים לרעש שהותקנו בסלון ובחדר השינה חוסמים את רעשי העיר ויוצרים תחושת שלווה באחד המיקומים הנוחים והתוססים ביותר בכל מידטאון מנהטן.

Carlton East הוא בניין קואופרטיבי בשירות מלא, עם מנהל בניין המתגורר במקום. הבניין בן 21 קומות, כולל 162 דירות, ונבנה בשנת 1963. ניתן לרכוש את הדירה באמצעות ערבים, לשמש כדירת pied-à-terre, לאפשר להורים לרכוש עבור ילדיהם העובדים, לבצע רכישה משותפת, וכן לאפשר להורים לרכוש עבור ילד סטודנט. ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 80%. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים. ניתן להשכיר את הדירה לשנה אחת ולחדש את השכירות מדי שנה, עד לתקופה מרבית של 5 שנים. דמי השכירות בשכירות משנה הם בגובה 40% מדמי האחזקה השנתיים בשנה הראשונה, עם העלאות בכל שנה לאחר מכן.

חיות מחמד מותרות בכפוף לאישור ועד הבניין.

במרתף יש חדר כביסה.

במרתף יש מקום לאחסון אופניים.

מחסן פרטי במרתף זמין תמורת 50 דולר לחודש.

דמי האחזקה החודשיים כוללים טלוויזיה בכבלים של Spectrum עם ערוצי Disney, Hulu ו-HBO, וכן שירות אינטרנט אלחוטי בסיסי.

לבניין קיימת תוכנית שיפורים ארוכת טווח לשנים הקרובות, ובשנת 2026 חלה על דירה 14H גביית היטל רבעוני בסך 1,198.19 דולר.

השכונה מחוברת היטב ומציעה גישה נוחה לאפשרויות תחבורה כמעט לכל מקום ברובע ומחוצה לו. Carlton East נמצא בסמוך ל־Whole Foods, במרחק שלושה רחובות מ־Trader Joe’s ורחוב אחד מ־Morton Williams. בנוסף, ישנם כמה מכוני כושר במרחק של עד שני רחובות, וכן מגוון שירותים חיוניים יומיומיים במרחק של רחוב אחד.

לפרטים ולתיאום ביקור, אנא התקשרו, שלחו הודעת טקסט או כתבו בדוא״ל.

סטפני וייסברג היא הבעלים והסוכנת של דירה 14H.

Welcome to apartment 14H, a bright, sunny and large one bedroom that is renovated and ready move in condition. It faces North and East with unobstructed views. The entry foyer is large enough to be used as a dining area. This spacious layout offers 5 closets, a windowed kitchen with generous cabinet storage and a windowed bathroom. The large windows in the living and bedroom let in the light and showcase the city landscape and city proof windows installed in the living room and bedroom shut out the city noise creating a feeling of serenity in one of the most convenient and vibrant locations in all of midtown Manhattan.

The Carlton East is a full service cooperative with a live in superintendent. This 21 story building has 162 apartments and was built in 1963. Guarantors, Pied-a-terre, Parents buying for employed children, Co-purchasing and Parents buying for a student child are all allowed. 80% financing is allowed. Subletting after two years is allowed. Sublet is for one year and can be renewed annually - with a 5 year maximum. Fee is 40% of the annual maintenance for the first year with escalations for every year after.

Pets are allowed with board approval.

There is a laundry room in the basement.

There is bike storage in the basement.

Private storage in the basement is available for $50 a month.

The monthly maintenance includes Spectrum cable TV with Disney Hulu and HBO channels plus basic internet wi-fi service.

The building has a long range improvement program in place for the next few years and there is a quarterly assessment for apartment 14H of $1,198.19 for 2026.

The neighborhood is well-connected offering easy access to transportation options to literally everywhere in the borough and beyond. Carlton East is next to Whole Foods, three blocks from Trader Joe's and one block from Morton Williams. There are also several gyms within two blocks and every day to day basic service available within one block.

Please call, text or email for access.

Stephanie Weisberg is the owner and agent for 14H.