$1,830,000 - 52-16 Roosevelt ave, Woodside, NY 11377｜MLS# 1045800

Property Description « German »

Brandneues Gewerbecondominium mit außergewöhnlichem Wert in erstklassiger Lage nahe der U-Bahn und an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße. Die Immobilie umfasst ca. 3.064 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 2.354 Quadratfuß rechtlich ausgewiesene Gewerbefläche im Untergeschoss, insgesamt ca. 5.418 Quadratfuß.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über gewerbliche Nutzungsgenehmigungen (Certificates of Occupancy), wodurch sich – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen – flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Einzelhandels-, Büro-, Showroom-, medizinischen, freiberuflichen oder dienstleistungsbezogenen Zwecken ergeben. Der offene Grundriss bietet hervorragende Flexibilität für Eigennutzer, Investoren oder Gewerbetreibende, um die Fläche nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

C2-3-Zonierung.

Niedrige Grundsteuer. Einzelhandels- und medizinische Nutzungen profitieren 15 Jahre lang von den ICAP-Vorteilen. Alle anderen Nutzungen profitieren 25 Jahre lang von den ICAP-Steuervorteilen.

— Ca. 337 US-Dollar pro Quadratfuß, basierend auf der gesamten Fläche. Eine seltene Gelegenheit, ein großes, neu errichtetes Gewerbecondominium zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.

MLS#‎	1045800
Steuern (jährlich)	$10,983
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q32
	2 Minuten: Q60
	5 Minuten: Q104
	6 Minuten: B24, Q18
	9 Minuten: Q39, Q53, Q70
U-Bahn	1 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Woodside"
	1.8 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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