$13,800,000 - 78-21 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1042515

Property Description « German »

Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit in Elmhurst mit hervorragender Frontlage an der Queens Boulevard. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 6.557 Quadratfuß mit der Zonenklassifizierung R7X/C2-4 und etwa 32.785 baubaren Quadratfuß. Das Objekt wird derzeit als etabliertes Groß- und Einzelhandelsgeschäft betrieben, das sich auf pflanzliche Medikamente und getrocknete Meeresprodukte spezialisiert hat. Exzellente Lage mit starker Sichtbarkeit, hohem Verkehr und bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer, die nach einer Immobilie mit bestehender kommerzieller Nutzung und signifikantem zukünftigen Entwicklungspotenzial suchen. Der Käufer muss die Zonierung, zulässige Nutzungen, FAR, baubare Fläche und alle Entwicklungsmöglichkeiten eigenständig beim NYC Department of Buildings und den zuständigen Behörden überprüfen.

MLS #‎	1042515
Baujahr	1938
Steuern (jährlich)	$136,118
Brennstoffart	Erdgas
Bus	1 Minuten: Q60
	6 Minuten: Q53, Q58, Q59
	7 Minuten: Q47
U-Bahn	6 Minuten: M, R
Zug	1.1 Meilen: "Woodside"
	2.3 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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