Willkommen zu Hause in dieser neuwertigen Einzimmerwohnung in der Genossenschaft Celtic Park in einer der exklusivsten Wohngegenden von Sunnyside. Beim Betreten des gemeinschaftlichen Innenhofs, der den gesamten Weg zu Ihrer Haustür und den Eingangsbereich umgibt, werden Sie von einem rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst des Gebäudes begrüßt. Die üppige Bepflanzung vermittelt bereits einen Eindruck von der komfortablen und friedlichen Atmosphäre, die diese Wohnung zu bieten hat. Dank der kürzlich durchgeführten Renovierungen können Sie in diese bezugsfertige Wohnung einfach mit Ihrer Zahnbürste einziehen und sofort auspacken. Sie bietet hervorragenden Sonneneinfall und großzügige Räume zum Wohlfühlen. Die Küche verfügt über brandneue Edelstahlgeräte mit erweiterten Garantien, die auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Der Blick nach Westen vom Wohnzimmer sowie der Blick auf den Innenhof aus der großen, mit Fenstern ausgestatteten Küche und dem Schlafzimmer sorgen für einen mühelosen Luftstrom und eine Querlüftung in der gesamten Wohnung.

430 Genossenschaftsanteile
669 sq ft
Grundgebühr für die Instandhaltung: 1.019,77 $
Energieumlage: 50,99 $ monatlich, derzeit ohne festgelegtes Enddatum.
Sonderumlage: 61,83 $ monatlich, beginnend am 01.09.2026, für zwei Jahre.

Zu den Vorteilen des Wohnens im Celtic Park gehören:

Nebenkosten in der Instandhaltungsgebühr enthalten! Dazu gehören Gas, Strom sowie Warm- und Kaltwasser. Wie großartig ist das!

Celtic Park – Sunnysides führende Genossenschaftsanlage

Celtic Park ist eine große Wohnanlage auf einem neun Acre großen Grundstück. Sie wurde 1933 erbaut und 1986 in Genossenschaftseigentum umgewandelt. Die Anlage erstreckt sich zwischen der 48th und 50th Avenue sowie zwischen der 42nd und 44th Street und umfasst etwa 756 Wohnungen mit mehr als 2.000 Bewohnern.

Diese gepflegte, haustierfreundliche Genossenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Finanzlage. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören brandneue Aufzüge und ein neu eröffnetes Fitnessstudio für die Bewohner.

Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Wäscherei vor Ort, ein Hausverwalter vor Ort, eine rund um die Uhr laufende Kameraüberwachung, Sicherheitspersonal an Abenden und Wochenenden, ein Fitnessstudio sowie Lagerräume (Warteliste).

Parkplätze sind vorhanden und mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Obwohl es eine Warteliste gibt, sind öffentliche Parkplätze an der Straße in der Regel problemlos verfügbar.

Der im Gebäude wohnende Hausmeister steht bei Bedarf für schnelle Hilfe zur Verfügung.

Flexible Eigentumsbedingungen

Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigennutzung durch den Eigentümer gestattet – und es fällt keine Weiterverkaufssteuer an. Auch gemeinsamer Kauf und Schenkungen sind erlaubt, was diese Anlage zu einer der flexibelsten und käuferfreundlichsten Genossenschaften in ganz West-Queens macht. In der Nachbarschaft stehen alle Verkehrsmittel zur Verfügung.

Celtic Park liegt nur vier Häuserblocks von der Linie 7 und den Bussen in Richtung Manhattan entfernt sowie nur wenige Schritte von hervorragenden Restaurants, örtlichen Parks und Geschäften. Mit der Linie 7 erreichen Sie die Grand Central Station in nur 15 Minuten. Die Skillman Avenue, Greenpoint Avenue und der Queens Boulevard sind von Restaurants, Cafés, Bars und Lebensmittelgeschäften gesäumt, die den stark multikulturellen Charakter von Sunnyside widerspiegeln. Rumänische Bäckereien, türkische Cafés, irische Pubs und kolumbianische Restaurants teilen sich dieselben lebhaften Straßenzüge.

Eine Wohnung in einem höheren Stockwerk wie 4C wird nur selten frei – insbesondere, wenn sie vollständig renoviert ist! Kommen Sie vorbei und sehen Sie selbst, was dieses schöne Zuhause Ihnen zu bieten hat!

Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet.

Interessantes Detail über Celtic Park: (zitiert aus Wikipedia)

Nach einer kurzen Nutzung als Windhundrennbahn Ende der 1920er-Jahre wurde das Gelände 1930 an die City and Suburban Homes Company verkauft und als Celtic Park Apartments entwickelt – eine aus 756 Wohnungen bestehende Gartenwohnanlage, die zwischen der 42nd und 44th Street sowie der 48th und 50th Avenue liegt und das heutige Sunnyside und Woodside umfasst.⁴ ⁵ Das erste Wohngebäude, das 1931–1932 fertiggestellt wurde, wurde von Ernest Flagg entworfen; die fünf folgenden Gebäude, die zwischen 1933 und 1938 fertiggestellt wurden, wurden von Springsteen & Goldhammer entworfen.⁴ Die Anlage wurde im Mai 1986 in genossenschaftliches Eigentum umgewandelt.⁵

Im Jahr 2012 benannte der New York City Council die 43rd Street zwischen der 48th und 50th Avenue, die die Wohnanlage durchquert, zu Ehren der IAAC und ihrer Sportanlage in „Winged Fist Way“ um.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.