FEIERTAGSFERTIGE MEHRFAMILIENINVESTITIONSEIGENTUM IN BROOKLYN ODER LEBEN UND VERMIETEN-MÖGLICHKEIT.

Wir stellen vor: 427 Herkimer Street, eine charmante Mehrfamilienimmobilie mit einem Trio von umfassend renovierten, einkommensgenerierenden 2-Zimmer-Wohnungen, gelegen zwischen Bedford-Stuyvesant und dem historischen Viertel Crown Heights North.

Nur wenige Schritte vom Brooklyn Children's Museum, dem Weeksville Heritage Center, mehreren Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer Vielzahl von Restaurants und Nachtleben entfernt, eignet sich 427 Herkimer Street gleichermaßen für Mietinvestoren und Hauptwohnsitzer, die ein Leben-und-Vermieten-Konzept suchen.

PRESSEITIGE INTERIEURS. PRIVATE PARKPLÄTZE. ATTRAKTIV FÜR POTENZIELLE MIETER.

Ein tiefer Vorgarten mit einer Zufahrt bietet bequeme Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Autos. Innen verfügen alle Einheiten über wunderschöne Holzböden, übergroße Fenster, Wand-Klimaanlagen, Fußbodenheizung, reichlich Stauraum, klassische Badezimmerausstattungen und atemberaubende Küchen, die mit Essinseln, gefliesten Böden, maßgefertigten Schränken, weißen U-Bahn-Fliesenrückwänden, marmorierten Steinoberflächen und glänzenden Edelstahlgeräten ausgestattet sind.

Einheit 1: Ein geräumiges Gartenduplett mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem privaten Hinterhof und einem weitläufigen Keller. Der Hinterhof ist über ein einladendes Wohnzimmer zugänglich und ermöglicht nahtloses Indoor-Outdoor-Entertainment, Essen im Freien, Gärtnern, Sonnenbaden und mehr, während der Keller unglaublichen Stauraum, ein Vollbad und mehrere markante Bereiche bietet, die als Büro, Spielzimmer, Wohnzimmer, Mediarum oder Bastelstudio genutzt werden können, unter vielen anderen Möglichkeiten.

Einheiten 2 & 3: Diese durchgehenden 2-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Wohnungen genießen reichlich Tageslicht und verfügen über offene Grundrisse, große Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die ideal als Büro, Kinderzimmer, Bibliotheken oder Wohnzimmer genutzt werden können. Die Badezimmer verfügen über tiefe Wannen und die rückseitigen Schlafzimmer blicken auf private Hinterhöfe.

EIN ZUGÄNGLICHER LEBENSSTIL IN BROOKLYN, Nahe U-BAHN UND LIRR.

427 Herkimer Street liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, gleich um die Ecke von der C-U-Bahnlinie und nur wenige Minuten von der Nostrand Avenue LIRR-Station entfernt. Eine breite Palette von nahegelegenen Restaurants, Bars und Cafés umfasst LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza und BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These floor-through 2-bedroom, 1-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.