BEZUGSFERTIGE BROOKLYNER INVESTMENTIMMOBILIE MIT MEHREREN EINHEITEN ODER DIE PERFEKTE „WOHNEN UND VERMIETEN“-GELEGENHEIT.

Willkommen in der 427 Herkimer Street, einer charmanten Mehrfamilienimmobilie mit drei umfassend renovierten, einkommensgenerierenden Zwei-Zimmer-Wohnungen zwischen Bedford-Stuyvesant und dem historischen Viertel Crown Heights North.

Nur wenige Augenblicke vom Brooklyn Children’s Museum, dem Weeksville Heritage Center, mehreren Parks und Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Restaurants und Ausgehmöglichkeiten entfernt, eignet sich die 427 Herkimer Street gleichermaßen für Vermietungsinvestoren und Eigennutzer, die ein „Wohnen und Vermieten“-Konzept suchen.

MAKELLOSE INNENRÄUME. PRIVATE STELLPLÄTZE. ATTRAKTIV FÜR MIETINTERESSENTEN.

Ein tiefer Vorgarten mit abgesenkter Bordsteinkante bietet komfortable Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Autos. Im Inneren verfügen alle Einheiten über wunderschöne Hartholzböden, übergroße Fenster, wandintegrierte Klimaanlagen, Fußleistenheizungen, großzügigen Stauraum, klassische Badausstattungen sowie beeindruckende Küchen mit Esshalbinseln, gefliesten Böden, maßgefertigten Schränken, weißen Subway-Fliesen als Rückwand, Naturstein-Arbeitsplatten mit markanter Maserung und glänzenden Edelstahlgeräten.

Einheit 1: Eine großzügige Garten-Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern, drei Bädern, einem privaten Hinterhof und einem weitläufigen Untergeschoss. Der Hinterhof ist über ein einladendes Wohnzimmer zugänglich und ermöglicht nahtlose Unterhaltung drinnen und draußen, Essen im Freien, Gartenarbeit, Sonnenbaden und vieles mehr. Das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Stauraum, ein vollständiges Badezimmer sowie mehrere individuell nutzbare Bereiche, die sich unter anderem als Homeoffice, Spielzimmer, Wohnbereich, Medienraum oder Kreativstudio eignen.

Einheiten 2 und 3: Diese Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern und zwei Bädern profitieren von reichlich Tageslicht und verfügen über offene Grundrisse, große Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die sich ideal als separate Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bibliotheken oder Wohnbereiche eignen. Die Badezimmer sind mit tiefen Badewannen ausgestattet, und die nach hinten gelegenen Schlafzimmer blicken auf private Hinterhöfe.

BROOKLYNER LEBENSQUALITÄT MIT BEQUEMEM ZUGANG ZU U-BAHN UND LIRR.

Die 427 Herkimer Street liegt an einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt, nur wenige Schritte von der C-U-Bahn-Linie und wenige Minuten vom LIRR-Bahnhof Nostrand Avenue entfernt. Zu den zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung gehören LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc’s Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza und BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.