$1,099,999 CONTRACT - 13302 96th Street, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1041737

Property Description « German »

Willkommen in diesem geräumigen und einladenden Zweifamilien-Eckhaus im Herzen von Ozone Park, Queens! Mit ausgezeichneter Flexibilität, großzügigem Wohnraum und einer äußerst günstigen Lage bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ihr Portfolio um eine wertvolle renditestarke Immobilie erweitern möchten.

Auf einem begehrten Eckgrundstück gelegen, profitiert das Haus von zusätzlicher Sichtbarkeit, natürlichem Licht und einem offeneren Raumgefühl. Eine private Garage sowie Stellplätze abseits der Straße bieten ein zusätzliches Maß an Komfort, das in Queens besonders gefragt ist. Die Zweifamilienaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil. Genießen Sie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Parks und wichtige Verkehrsachsen, sodass Dinge des täglichen Bedarfs und Pendelmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommenspotenzial oder Ihre nächste Immobilieninvestition suchen – diese Immobilie bietet den Platz, die Flexibilität, die Parkmöglichkeiten und die Lage, die heutige Käufer wünschen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Zweifamilien-Eckimmobilie im begehrten Ozone Park zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und entdecken Sie alles, was dieses Haus zu bieten hat!

MLS#‎	1041737
Details der Immobilie	2 Familie, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$6,700
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q07, Q11, Q21, Q41
	5 Minuten: BM5, QM15
	6 Minuten: Q37
	7 Minuten: Q112, Q52, Q53
U-Bahn	7 Minuten: A
Zug	2.4 Meilen: "Jamaica"
	2.4 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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