$880,000 CONTRACT - 13306 96th Street, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1041615

Property Description « German »

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Prime Ozone Park – Umgebaute Küche, Spa-Badezimmer & Resort-Hinterhof Willkommen in der 133-06 96th Street, einer sorgfältig aktualisierten, freistehenden Residenz in Ozone Park, die modernen Innenkomfort mit einem außergewöhnlichen privaten Außenunterhaltungsbereich verbindet. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer & umgebaute Küche: Offene Hauptetage mit schönen Holzböden, formellem Essbereich und einer neu umgebauten Küche (2024) mit weißem Shaker-Mobiliar, Quarz-Arbeitsfläche, U-Bahn-Fliesenrückwand, Edelstahlgeräten von LG und wetterfestem Pergo-Duralast-Boden. Spa-inspiriertes Bad & moderne Schlafzimmer: Die obere Etage umfasst 3 komfortable Schlafzimmer mit originalen Holzböden und ein aktualisiertes, vollständig gefliestes Hauptbadezimmer mit tiefem Jacuzzi-Whirlpool, gläserner Duschkabine und modernem Waschtisch. Resort-Stil Außenbereich: Vollständig gepflasterter Hinterhof-Oase ausgestattet mit einem überirdischen Pool mit maßgeschneiderter LED-Akzentbeleuchtung, integrierten solarbeleuchteten Sonnenschirmen, einer 10x16 überdachten Pergola, einem maßgefertigten Koi-Teich aus Stein mit Wasserfall und erhöhten Obst- und Gemüsegärten. Unübertroffener Stauraum & Upgrades: Begehbarer, vollständig mit Holz ausgelegter Dachboden und ein neuer 10x14 Hochleistungs-Abstellraum (2025). Aktualisierte Mechanik umfasst einen neuen Heizkessel (2023), neuen Wasserboiler (2024), 3 Friedrich Chill Premier Smart AC-Einheiten, Samsung Waschmaschine/Trockner auf Sockeln und eine private 2-Auto-Einfahrt.

MLS#‎	1041615
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 26 x 100, Wohnfläche: 1552 ft2, 144m2
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$4,857
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q07, Q11, Q21, Q41
	5 Minuten: BM5, QM15
	6 Minuten: Q37
	7 Minuten: Q112, Q52, Q53
U-Bahn	7 Minuten: A
Zug	2.4 Meilen: "Jamaica"
	2.4 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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